(Ampl.) La compraventa de viviendas acelera su ritmo de avance en abril al subir un 9,4%

La compraventa de viviendas aumentó un 9,4% el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.241 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance interanual de abril superó en más de siete puntos el experimentado en marzo, cuando la compraventa de viviendas creció un 2,1%.

Con el repunte de abril, la compraventa de viviendas encadena su octavo incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 45,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.014 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,4% respecto a abril de 2014, con 6.227 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En los cuatro primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9,1%, con un descenso del 36,7% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,8% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas retrocedió un 0,1%, su menor descenso en este mes en los últimos cinco años.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 88,4%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 8,7% en tasa interanual, hasta 24.090 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.151, con un repunte del 15,2% respecto a abril de 2014.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS.

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (95) y Canarias, con 92.

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el cuarto mes del año, con 5.651 operaciones, seguida de Cataluña (4.219), Madrid (4.026) y Comunidad Valenciana (3.730).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+21,6%), La Rioja (+20,8%) y Madrid (+19,9%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Cantabria (-23,9%) y Murcia (-11,5%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 9,3%.

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en abril pasado alcanzaron las 133.153, cifra un 9,3% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 7,5% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación descendieron un 1,9%. Las operaciones por permuta subieron un 0,8%, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 8,6% en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas avanzó un 10,3% en abril en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 6,9%.

En abril, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (555), Castilla y León (548) y Castilla-La Mancha (531).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Asturias (+35%) y Extremadura (+20,4%), mientras que Baleares fue la única región que presentó una tasa negativa (-1,7%).