Colonial adquiere un edificio de oficinas en Madrid, en el que invertirá más de 40 millones de euros

La operación contempla la demolición del edificio actual, situado en la calle Estébanez Calderón, 3-5, para construir un inmueble singular de nueva planta, que incorporará las últimas tecnologías e innovación en materiales y contará con las certificaciones y de sostenibilidad más prestigiosas, según la compañía.

Colonial destaca que el nuevo edificio de oficinas ofrecerá un total de 10.500 metros cuadrados de superficie sobre rasante, repartidos en plantas que permitirán obtener una "elevada" eficiencia de espacios, así como la certificación energética 'Leed Gold'.

El inmueble, adquirido en una operación fuera de mercado, junto con el proyecto de rehabilitación supondrá una inversión total de más de 40 millones de euros, y reforzará a Colonial en sus inversiones 'prime factory'. La compañía indica que dispone del 'know how' para identificar y crear nuevo producto en zonas 'prime' con rentabilidad muy atractivas, dada la escasez de oferta de calidad y la demanda para este tipo de espacios.

Colonial afirma que esta estrategia de inversiones supone una clara ventaja competitiva de la empresa en el mercado de oficinas, después de que en los últimos doce meses el valor de la cartera de activos del Grupo Colonial haya aumentado un 10%.

Así, la compañía asegura que seguirá implementando su plan de inversiones a través de adquisiciones como la que acaba de cerrar en Madrid, que le permitirán poner en valor su conocimiento inmobiliario en la transformación de inmuebles.