La compraventa de vivienda, en máximos desde 2009, al crecer un 8,7% en el tercer trimestre

La compraventa de viviendas creció un 8,7% en el tercer trimestre del año, hasta sumar 102.216 transacciones, lo que supone el volumen máximo trimestral de los últimos siete años, desde el mismo periodo de 2009, según datos del Ministerio de Fomento.

El incremento se sustenta en la vivienda usada, dado que copó el 90,1% de las operaciones de compraventa, con un total de 89.014 pisos de segunda mano, un 10% más que entre julio y septiembre de 2015.

Por contra, las transacciones de pisos nuevos cayó un 5,7% en el tercer trimestre, con 8.912 compraventas, el 9,9% del total.

La compra de vivienda por parte de extranjeros constituye el otro pilar del incremento de las transacciones, dado que en este periodo se hicieron con 18.115 casas en España, un 7,3% más y el 17,7% del total de las vendidas.

El grueso de estas viviendas fueron adquiridas por extranjeros residentes en el país, que adquirieron 17.296 pisos, un 10% más que un año antes. Por contra, las compras de pisos por los no residentes descendieron un 31%, hasta 819.

CAEN EN SIETE COMUNIDADES.

En cuanto al comportamiento del mercado por comunidades autónomas, sólo siete saldan el tercer trimestres con descensos en la compraventa de viviendas, lideradas por Navarra, con una caída del 14,3%, Murcia (-12,3%) y Canarias (-10,6%).

En el lado de los aumentos, Asturias, Cataluña y Aragón son las regiones donde más crecieron las transacciones de vivienda entre julio y septiembre, con aumentos del 28,4%, del 24,5% y el 20,6%.

En el plano municipal, Madrid es la ciudad donde se concentra la mayor actividad de transacciones en el mercado residencial, con 6.816 operaciones sólo en el tercer trimestre, por delante de Barcelona (3.870 compraventas) y Valencia (1.926 operaciones).

En cuanto a la vivienda protegida, también crecieron las compraventas en los últimos tres meses, si bien de forma más moderada (un 4,2%), al sumar 4.290 transacciones.

El Ministerio de Fomento realiza esta estadística a partir de los datos facilitados por el Colegio del Notariado, que recogen el número de compraventas de vivienda formalizadas en escritura pública en oficina notarial.