El número de viviendas hipotecadas cae un 39,65% en marzo

El capital prestado para este tipo de hipotecas en el tercer mes del año ha alcanzado los 9.975 millones de euros, lo que supone un descenso del 41,92% respecto al mismo mes del año anterior.

El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se ha situado en 164.637 euros, un 1,46% más que en marzo de 2007 y un 2,77% inferior al registrado en febrero de este año.

El total de fincas rústicas y urbanas hipotecadas en marzo se ha situado en 105.608, lo que supone un descenso del 37,77%, mientras que el capital prestado se ha elevado a 17.386,9 millones de euros, un 36,86% inferior al de marzo de 2007.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en marzo, con el 56,6% del total, seguidas de los bancos (33,5%) y de otras entidades financieras (9,9%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 51,6% del total, los bancos el 40,1% y otras entidades, el 8,4%.

Tipo de interés medio

El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 5,01% y el plazo medio de 26 años, mientras que los bancos prestaron a un tipo de interés del 5,14% y un plazo medio de 25 años.

El 97,9% de las hipotecas constituidas en marzo utilizó un tipo de interés variable, frente al 2,1% de tipo fijo. Dentro de las variables, el Euríbor fue el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, ya que figuró en el 86,8% de los nuevos contratos.

Por otra parte, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en marzo a 27.485, lo que supone un crecimiento interanual del 1,6%. EPF