El precio medio de la vivienda baja un 16,5% en agosto y acumula un descenso del 36% desde 2007

En las viviendas nuevas, el precio se abarató un 20,4%, mientras que en las de segunda mano bajó un 24,2%. Desde la primavera de 2007, cuando estalló la crisis, la vivienda ha recortado su precio en un 36,5%.

Siguiendo el comportamiento de los precios e impulsado por los cambios fiscales que operarán en el mercado a partir de 2013, el número total de compraventas de viviendas registró en agosto una caída interanual del 0,8%, hasta las 18.232 operaciones, de las que 14.632 eran pisos y 3.600 viviendas unifamiliares, con un aumento interanual del 2,2% en el primer caso y un descenso del 11,2% en el segundo.

La compraventa de pisos nuevos se redujo un 7,4% en agosto respecto al mismo mes de 2011 y el precio por metro cuadrado de estos inmuebles se redujo un 24,2%, hasta los 1.479 euros. Por su parte, la compraventa de viviendas de segunda mano aumentó un 6,9%, mientras que sus precios se rebajaron un 20,4%, hasta los 1.242 euros.

Como consecuencia del menor número de transacciones inmobiliarias, el volumen de préstamos hipotecarios disminuyó en agosto un 18,7% en tasa interanual, presentando descensos del 20,3% en el caso de los préstamos destinados a comprar un bien inmueble y del 20,4% en los destinados a adquirir una vivienda.

El importe medio de los préstamos fue de 124.521 euros, un 16,9% menos. Para la compra de vivienda, el crédito promedio ascendió en agosto a 108.900 euros, un 15,8% menos que en igual mes de 2011.