EEUU-VIVIENDA

Las ventas de viviendas nuevas aumentan un 4,7 por ciento en febrero en EE.UU.

El ritmo de ventas de viviendas nuevas en Estados Unidos, que había marcado en enero una baja sin precedentes, aumentó un 4,7 por ciento en febrero y llegó a 337.000 unidades anuales, informó hoy el Departamento de Comercio.

En enero las ventas señalaban un ritmo para todo el año de 322.000 unidades, la cifra más baja desde que se inició en 1963 la compilación de este dato.

El ritmo de ventas de viviendas nuevas en febrero estuvo un 41,1 por ciento por debajo del de mismo mes de 2008.

El inventario de viviendas nuevas a la venta bajó un 2,9 por ciento y se ubicó en febrero en 330.000 unidades.

De esta manera, si se mantiene el ritmo de ventas de febrero, pasarán 12,2 meses antes de que se liquide el inventario.

Esto se compara con un suministro de 9,2 meses al ritmo de ventas en febrero de 2008.

El precio medio de venta de vivienda nueva bajó a 200.900 dólares, un 18,1 por ciento menos que en febrero de 2008. Este ha sido el precio medio de venta más bajo desde diciembre de 2003.

El lunes pasado la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó que las ventas de viviendas usadas subieron en febrero un 5,1 por ciento y llegó a 4,72 millones.

La subida de febrero fue la mayor en porcentaje desde julio de 2003 y se debió a un sustancial descenso de los precios.

En el periodo de un año, las ventas han bajado un 4,6 por ciento, indicó el gremio de los vendedores de casas, y las ventas de casas bajo ejecución hipotecaria representaron el 45 por ciento de todas las transacciones.

El precio medio de la vivienda ha bajado un 15 por ciento en el periodo de un año, la segunda caída más grande desde el descenso del 17,5 por ciento en enero pasado.

El precio medio de la vivienda se situaba en febrero a 165.400 dólares la unidad.

Los inventarios de casas en venta subieron en febrero un 5,2 por ciento y llegaron a 3,80 millones de unidades.

Las ventas de casas unifamiliares subieron en febrero un 4,4 por ciento y las de unidades multifamiliares crecieron un 11,4 por ciento.

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