Los test y cuestionarios que te pueden hacer para poder alquilar un piso: la falta de oferta manda

Otro de los problemas de la vivienda es la falta de oferta. No hay suficientes pisos para alquilar y eso ha hecho que se endurezcan los requisitos. Se exigen más garantías de pago y, cada vez más, un cuestionario con preguntas muy personales para aceptar o descartar candidatos. La demanda de alquileres en las grandes ciudades supera a la oferta, por eso el propietario se puede permitir elegir entre varios candidatos.

Al final el propietario busca a alguien solvente. Y para demostrar esa solvencia los requisitos son amplios: nómina, aval, depósito, contrato fijo... En ocasiones el test es tan exhaustivo, con los precios de alquiler y las condiciones muchos son los que optan por compartir piso con más gente. Hay veces en las que se pide nómina y cuenta bancaria solo para hacer una visita. "En una visita nos pedían dos meses de fianza, el 10% de la anualidad para la agencia. Es una cantidad considerable teniendo en cuenta los sueldos precarios", reconocen muchos jóvenes.

Los grandes perjudicados de esta falta de oferta son los jóvenes, que se quedan a la cola al no poder asumir la lista de exigencias. Y más allá del tema económico el problema es cuando llegan las preguntas personales y muchas veces incómodas. No faltan preguntas como si tienen algún problema físico o mental. Algunas de las que te pueden hacer son estas:

¿Actualmente vives en otra propiedad en alquiler, y si es así, dónde?

¿Qué has estudiado, cómo te ha ido la carrera? ¿Qué planes tienes?

¿Cuánto tiempo has vivido en su vivienda actual?

¿Por qué buscas un nuevo lugar para vivir?

¿En qué fecha te mudarás del piso actual?

¿En qué trabajas?

¿Cuál es la estimación aproximada de tus ingresos?

¿Cuántas personas vivirán contigo?

¿Fuma alguna persona que vive contigo?

¿Cuántas plazas de aparcamiento necesitas si alquilas mi vivienda?

¿Tienes mascotas?

¿Puede referenciarte tu arrendador actual?

¿Sabe tu arrendador que estás pensando en mudarte?

¿Alguna vez te han desahuciado?

¿Estás familiarizado con mi modo de seleccionar inquilinos?

¿Hay algún problema que deba conocer antes de realizar una investigación de solvencia?

¿Has pasado dificultades económicas en los últimos 12 meses?

¿Estarás conforme con el precio de alquiler?

¿Puedes pagar la fianza?

¿Está dispuesto a firmar un contrato de arrendamiento de 5 años con la actual ley?

¿Tienes alguna pregunta para mí sobre el proceso de selección que te estoy haciendo?