(Amp.) Idealista asegura que el impacto de la bajada de tipos en el mercado inmobiliario será "limitado"

En un comunicado, Encinar explica que la "histórica bajada" no se trasladará necesariamente al Euribor a 12 meses, aunque la probabilidad de que empuje a nuevos mínimos al indicador es "elevada".

"Por esta razón, el ahorro que la medida anunciada puede acarrear a los hipotecados es mínimo, por lo que su impacto en el mercado inmobiliario será limitado", ha señalado.

Para el director del gabinete de estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, el BCE ha dejado el precio oficial del dinero a un nivel "completamente desconocido" que ha pillado por sorpresa a pesar de que la inflación no estuviera evolucionando como se esperaba.

A su parecer, la medida responde a la necesidad de inyectar liquidez a la concesión de créditos para impulsar el crecimiento económico. En lo que respecta al sector inmobiliario, la mejora de importantes variables como el empleo y el consumo interno son decisivas para que este se consolide.

Tras este paso del BCE, Gandarias cree que hay que esperar que las entidades hagan un "mayor esfuerzo" de cara a las hipotecas, aunque la apertura ya es más patente que hace un año. "La financiación a empresas y particulares, más allá de la puramente hipotecaria, es una de las claves para el restablecimiento del equilibrio dentro del mercado de la vivienda", ha señalado.