Bajan en marzo los tipos hipotecarios en la Eurozona para comprar vivienda

El Banco Central Europeo (BCE) informó hoy de que, por ejemplo, la media de los tipos de los créditos hipotecarios a una tasa variable o con período inicial de fijación hasta un año disminuyó en marzo hasta 3,66 por ciento, frente al 3,97 por ciento del mes anterior y el 5,20 por ciento de un año antes.

Al mismo tiempo, los préstamos hipotecarios con periodo inicial de fijación del tipo de más de cinco años y hasta diez años cayó el pasado marzo hasta el 4,61 por ciento, en comparación con el 4,80 por ciento de febrero.

Estos créditos hipotecarios se habían situado un año antes, en marzo de 2008, en el 4,96 por ciento.

Los tipos de interés hipotecarios presentan una tendencia bajista desde octubre del pasado año.

El Consejo de Gobierno del BCE bajó la semana pasada su tasa rectora en un cuarto de punto, hasta el 1 por ciento.

Sin embargo, el BCE redujo la llamada facilidad marginal de crédito, el tipo al que presta dinero a los bancos a un día, en 50 puntos básicos, hasta el 1,75 por ciento.

Además, mantuvo la facilidad de depósito, por la que remunera el dinero, en el 0,25 por ciento.

Los mercados habían previsto que la entidad iba a dejar inalterada la facilidad de depósito, pero no contaban con que iba a reducir el tipo de interés por el que presta el dinero en mayor medida que su tasa rectora.

De este modo, el BCE quiere facilitar el acceso a la liquidez de los bancos comerciales para estabilizar el funcionamiento del mercado de dinero.

Desde comienzos de octubre del pasado año, el BCE ha bajado los tipos de interés en 3,25 puntos porcentuales para estimular el crecimiento económico del área euro, que sufre la peor recesión desde la Segunda Guerra Mundial.

Tras la quiebra de Lehman Brothers a mediados de septiembre de 2008, los tipos de interés se dispararon en el mercado interbancario, pero actualmente se acercan a la tasa rectora, lo que muestra que la situación se ha normalizado parcialmente.

Los descubiertos de crédito bajaron en marzo hasta el 9,93 por ciento, frente al 10,13 por ciento del mes anterior.

Los créditos hasta 1 millón de euros a sociedades no financieras con tipos variables o con una periodo inicial de fijación hasta un año descendieron en marzo hasta el 4,03 por ciento, frente al 4,32 por ciento de febrero.

La media ponderada de los depósitos a la vista para sociedades no financieras cayó en marzo hasta el 0,95 por ciento, frente al 1,12 por ciento del mes anterior.

Los depósitos de hogares con preaviso de tres meses se situaron en marzo en el 2,33 por ciento, 16 puntos básicos menos que en febrero, y los depósitos de hogares con un vencimiento de más de dos años bajaron 11 puntos básicos hasta el 3,12 por ciento en el mismo periodo.