PSOE pide al Gobierno coeficientes correctores para los justiprecios por expropiaciones de terrenos rurales

En su iniciativa, que será debatida en el Pleno de la Cámara y que recoge Europa Press, la diputada extremeña explica que según el Texto Refundido de la Ley del Suelo el justiprecio en el suelo rural se fija en función de la capitalización de sus rentas agrarias al tipo de interés fijado por el Banco de España para la deuda pública de dos a seis años en el mercado secundario.

Este tipo de interés ha "descendido sensiblemente" en los últimos años por la situación macroeconómica del país, pasando de un 3-4% al entorno del 1% actual, lo que supone que los resultados de la capitalización de las rentas de explotación de los terrenos rurales expropiados se han "incrementado en más de un 300%, alejándose al alza de manera muy significativa con respecto a los precios del mercado del suelo rural".

Previendo esta posibilidad, la propia normativa del Suelo, de 2008, ya permitía al Gobierno corregir este tipo de capitalización mediante un coeficiente corrector que tuviera en cuenta el tipo de cultivo, explotación o aprovechamiento del terreno, una posibilidad que se aplicó en el año 2011.

"NI EL MÁS MÍNIMO INTERÉS EN CORREGIR"

Sin embargo, Iglesias critica que pese a que el tipo de interés de la deuda pública alcanzó el 0,828% el pasado mes de diciembre, el Gobierno "no ha mostrado hasta la fecha el más mínimo interés en corregir" la situación de los justiprecios, pese a tener habilitación legal para ello y aunque esta situación está teniendo un "elevado coste" para las administraciones públicas, que están sufriendo un "importante quebranto".

Por ello, la responsable socialista quiere que el Ejecutivo ejerza, en el plazo de un mes, su capacidad de fijar coeficientes reductores al tipo de capitalización en función del cultivo, explotación o aprovechamiento del suelo para "asegurar que su valoración se corresponda con la realidad de los precios de mercado del suelo rural sin expectativas urbanísticas".