Realia se hunde un 25% en Bolsa ante una posible OPA de Hispania a la mitad de su cotización

Los títulos de la inmobiliaria controlada por FCC y Bankia perdieron así la cota del euro por acción que venían manteniendo durante todo el año y se situaron en su precio mínimo desde comienzos de 2014.

En concreto, Realia concluyó la jornada a 0,790 euros por título, frente al precio de 1,055 euros al que cerró la víspera. No obstante, aún está por encima del de 0,49 euros por título al que Hispania sopera formular su OPA.

De su lado, Hispania, sociedad inmobiliaria cotizada y participada por George Soros, se dejó un 0,15% en la jornada de Bolsa, que finalizó en un importe de 9,917 euros.

Realia e Hispania empezaron a cotizar sobre las 13.00 horas, una vez que la socimi informó de sus planes de formular una OPA y la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) levantó la suspensión de cotización que había decretado sobre ambos valores antes de la apertura el mercado.

Hispania informó este jueves de que estudia lanzar una OPA sobre el 100% de Realia, condicionada a lograr una aceptación mínima del 55% del capital de esta empresa y a la consecución de un acuerdo previo con un grupo de fondos acreedores de la empresa.

La firma que preside Rafael Miranda indicó que, aunque aún no ha definido el precio de su oferta, se situará en el entorno de los 0,49 euros por acción, precio un 53% inferior al de cierre de Realia en Bolsa este miércoles, y que eleva el monto total de la operación a unos 150 millones de euros.

En este sentido, fuentes del mercado informaron a Europa Press que la sociedad oferente considera que se trata de un precio ajustado al valor real de Realia, dado el apalancamiento que presenta la compañía, la revalorización que ha experimentado su cotización en las últimas semanas al calor de distintos rumores de compra y dado que Hispania también se haría con el negocio residual de vivienda y suelo de la inmobiliaria.

UN AÑO EN VENTA.

Realia es objeto de una eventual OPA justo un año después de que tanto la empresa como sus dos socios de referencia encomendaran su venta a Goldman Sachs.

FCC y Bankia, que controlan un 36,8% y un 24,9%, de Realia, respectivamente, la venta de sus inversiones en esta empresa se enmarcan en los respectivos planes de desinversión que actualmente tienen en marcha.

La compañía, por la que han manifestado su interés la compañía Pontegadea, firma inmobiliaria de Amancio Ortega, Colonial, Torreal (sociedad de Juan Abelló) y varios fondos, cuenta con una división de patrimonio que suma unos 419.000 metros cuadrados, entre el que destaca una de las Torres Kio de Plaza de Madrid y la Torre Realia BCN de Barcelona.

No obstante, Realia aún incluye un residual negocio de promoción de vivienda y suelo, que comprende una cartera de 1,9 millones de metros cuadrados de suelo y un 'stock' de unos 700 pisos.