Realia se dispara un 11,6% en Bolsa tras frenar FCC su venta

Realia subió un 11,644% en la sesión de Bolsa de este viernes, después de que FCC, su primer accionista con un 36,8% de su capital, haya decidido finalmente no vender esta participación de la inmobiliaria.

El grupo de construcción y servicios toma esta decisión después de que Carlos Slim se haya convertido en su primer socio y haya manifestado su interés por la compañía.

Tras confirmar FCC su intención de no vender Realia al cierre del mercado del jueves, este viernes, los títulos de la inmobiliaria llegaron a revalorizarse hasta un 19% y marcar máximos de 0,870 euros, para finalmente concluir la semana en 0,815 euros.

De esta forma, la cotización de la compañía casi duplica el precio de 0,49 euros por acción que Hispania ofrece en la oferta pública de adquisición (OPA) de acciones que presentó sobre el 100% de la empresa el pasado mes de diciembre.

Así, tras la renuncia a vender de FCC y la revalorización de la acción de Realia, la OPA de la socimi participada por George Soros, actualmente pendiente de la preceptiva autorización de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), se aleja tanto del precio de mercado como del objetivo de lograr al menos el 52,52% del capital de Realia.

Hispania lanzó su OPA sobre Realia un año después de que en noviembre de 2013, FCC y Bankia, segundo mayor socio de la inmobiliaria con un 25% de su capital, pusieran el cartel de 'se vende' en la compañía.

FCC atribuye su actual decisión de no vender su participación en Realia al fortalecimiento que ha conseguido en su situación patrimonial y financiera tras la ampliación de capital de 1.000 millones que cerró a finales de 2014, con la que Slim entró en su capital.

Además, el grupo de construcción y servicios también achaca su decisión a la "revisión" que "actualmente" está realizando en su plan de inversiones y desinversiones.

PROPIETARIA DE UNA TORRE 'KIO'.

Realia cuenta con una división de patrimonio que suma unos 419.000 metros cuadrados, integrada fundamentalmente por edificios de oficinas entre los que sobresale una de las Torres Kio de Plaza de Castilla de Madrid.

No obstante, aún presenta un residual negocio de promoción de vivienda y suelo, con 1,9 millones de metros cuadrados de suelo y un 'stock' de unos 700 pisos.

FCC se replantea su estrategia para esta empresa coincidiendo con el repunte que registra el sector inmobiliario, que cerró 2014 con cifras récord de inversión en edificios y activos terciarios.

De hecho durante el año que Realia ha estado en venta ha suscitado el interés de distintos inversores, entre los que figuran Pontegadea (sociedad inmobiliaria de Amancio Ortega), Juan Abelló, Colonial (participada por el Grupo Villar Mir) y varios fondos internacionales.