Realia, inmobiliaria de Carlos Slim, cierra con éxito su ampliación de 145 millones

Realia, la inmobiliaria controlada por Carlos Slim, ha cerrado con éxito la ampliación de capital por importe de 145 millones de euros que lanzó a comienzos de mes para levantar recursos con los que seguir reforzando su balance y costear la reactivación de su negocio de construcción de viviendas.

La reanudación de la actividad residencial constituye uno de los pilares de la estrategia del magnate mexicano para relanzar la inmobiliaria, aprovechando la recuperación del sector y la cartera de casi dos millones de metros cuadrados de suelo con que cuenta la compañía.

Slim, y el grupo constructor por él controlado FCC, han acudido a la ampliación de Realia en calidad de socios de referencia de la compañía, a la que han inyectado 43,5 y 53 millones de euros, en función de las participaciones del 30,3% y el 36,8% que, respectivamente, tienen en la inmobiliaria.

De esta forma, la ampliación ha quedado cubierta en el periodo de suscripción preferente y se ha cerrado anticipadamente, dado que no ha sido necesario abrir el periodo de asignación discreccional.

A partir de ahora, Realia abordará los trámites para escriturar la operación y asignar las nuevas acciones, proceso que concluirá con el inicio de cotización de los nuevos títulos, previsto para los primeros días del próximo mes de enero.

Esta nueva ampliación de Realia ha supuesto una nueva muestra del compromiso de Slim por la firma, después de que ya aportara capital, e incluso garantías, en las ampliaciones que la inmobiliaria lanzó el pasado año para sanearse y garantizar su viabilidad.

DESCUENTO DE MÁS DEL 5%.

En virtud de la actual ampliación, Realia ha emitido 184,05 millones de nuevas acciones, a 0,80 euros cada una. Este precio arrojó un descuento del 14,4% respecto al cierre de la inmobiliaria en Bolsa la víspera del anuncio de la operación (0,935 euros por título). La compañía concluyó la sesión de este martes a 0,835 euros.

Con esta ampliación, la inmobiliaria también pretende seguir optimizando su estructura financiera, pese a haber recortado ya un 20% su endeudamiento neto en el último año, hasta situarlo en 900 millones de euros.

En la actualidad, afronta la refinanciación del crédito sindicado de 678 millones de euros vinculado al negocio patrimonial, que supone el 75% del pasivo total y vence en abril de 2017.