La deducción del 20 % por obras de reforma de casas entra en vigor mañana

Esta medida podrá aplicarse únicamente a las obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2012, y podrán llevarse a cabo en primeras y segundas residencias -incluidas las que se pongan en alquiler - con la única excepción de que no estén relacionadas con las actividades económicas del contribuyente.

Dichas obras deberán estar destinadas a mejorar la eficiencia energética y el uso del agua, la accesibilidad a la vivienda y la instalación de infraestructuras de acceso a internet o a la TDT (televisión digital terrestre).

La deducción por obras de mejora en la vivienda habitual se creó en el marco del decreto ley de medidas para impulsar la recuperación económica, derivado del Pacto de Zurbano entre el Gobierno y los agentes sociales.

Con dicha iniciativa, se establecía la deducción del 10 % de las cantidades invertidas (que ahora de amplía al 20 %) en obras y reparaciones domésticas de la vivienda habitual (ahora también segundas residencias y casas que se pongan en alquiler), con un límite máximo anual de 4.000 euros por contribuyente.

La deducción completa podía aplicarse los contribuyentes con una base imponible de menos de 33.007 euros, un umbral que ahora se amplía a los 53.007,20 euros.

Dichas deducciones se rebajarán de forma progresiva en función de las bases imponibles de los contribuyentes, hasta llegar a los 71.007,20 euros, el nuevo tope para beneficiarse de este estímulo.

La reforma que entrará en vigor mañana también eleva el límite máximo de base de deducción anual, que pasa de 4.000 euros a 6.750 euros, lo que significa que la deducción anual máxima de la que se puede beneficiar un contribuyente será de 1.350 euros.

También se incrementa el límite plurianual máximo deducible del volumen de la obra de 12.000 a 20.000 euros.

Además, para poder disfrutar de la deducción en el IRPF será necesario presentar una factura detallada con todos los requisitos legales y utilizar como medios de pago tarjetas o transferencias bancarias, cheques o ingresos en cuenta, ya que no se admiten los pagos en metálico.

El vicepresidente primero y ministro del Interior, Alfredo Pérez Rubalcaba, indicó el pasado 20 de abril, cuando el Consejo de Ministros aprobó el Real Decreto, que esta medida busca fomentar la creación de empleo y mejorar el parque inmobiliario español en aspectos como el de la eficiencia energética.

Además, destacó que los sindicatos consideran que ésta es una buena iniciativa para crear empleo y apuntó que la rehabilitación de viviendas "beneficia a todo el mundo", por lo que es necesario "darle un empujón".