La inversión inmobiliaria no residencial movió 6.230 millones en el primer semestre, según Laborde Marcet

Por sectores, el 'retail' se llevó el 42% de las inversiones, hasta los 2.619 millones de euros, por encima del sector oficinas, el cual se quedó en el 25,5% (1.588 millones de euros). Por su parte, el sector hotelero representó el 23% del mercado (1.433 millones de euros) y el logístico, el 9,5% restante (590 millones de euros).

El socio fundador de Laborde Marcet, Miquel Laborde, indicó que el sector inmobiliario está alcanzando "niveles de máximo volumen" en cuanto al precio final de las operaciones debido a la "descompensación" entre la demanda existente y la oferta disponible, lo que "genera" que los precios suban y la rentabilidad de los activos sea menor.

Durante el segundo trimestre del año, las cifras muestran un descenso intertrimestral. En el período abril-junio se movieron un total de 2.710 millones de euros en operaciones inmobiliarias no residenciales, un 23% menos que en el primer trimestre, cuando se llegó a la cantidad de 3.520 millones de euros.

Por sectores, en el segundo trimestre el 'retail' representó el 41,5% de las inversiones (1.124 millones de euros) seguido del sector oficinas, que aglutinó un 26,6% (720 millones de euros). Por su parte, el sector hotelero se llevó un 24% del total (650 millones de euros) mientras que el sector logístico el 7,9% restante (216 millones de euros). Todos los sectores disminuyeron sus cifras respecto a las del primer trimestre a excepción del de oficinas, que aumentó su peso en el mercado en 1,9 puntos porcentuales.

Así pues, desde la firma anuncian que de seguir esta línea durante la segunda mitad del año, el sector inmobiliario terciario llegaría en 2017 a una cifra de inversión inmobiliaria próxima a los 13.000 millones de euros, lo que supondría un aumento del 16,75% respecto a los datos registrados durante el 2016, cuando la cifra se quedó en los 11.134 millones de euros.