La morosidad hipotecaria sube al 2,83 por ciento en marzo, casi el triple que un año antes

Este repunte de la también llamada dudosidad es un efecto, según la AHE, de la crisis financiera internacional y del aumento de los tipos de interés, especialmente en el crédito hipotecario a los hogares.

La Asociación Hipotecaria prevé que a lo largo de 2009 y sobre todo en 2010 la morosidad que depende del aumento de los tipos de interés se reduzca, una vez que las recientes bajadas de tipos se trasladen al conjunto de la cartera hipotecaria.

Sin embargo, la AHE advierte sobre el efecto que el aumento del paro tendrá en la morosidad de los hogares y familias españolas y destaca que "es probable que el ratio de dudosidad en el crédito para vivienda de los hogares termine el año en torno al 4 por ciento".

En cuanto a los distintos sectores de actividad, los datos de la AHE señalan que entre los créditos destinados a financiar actividades inmobiliarias la morosidad se elevó al 7,58 por ciento frente al 6,19 por ciento del trimestre anterior y ocho veces y media más que el 0,89 por ciento de un año antes.

También los créditos a la construcción experimentaron un fuerte repunte de la morosidad, que se situó en marzo en el 6,76 por ciento, lo que multiplica por 5,5 el 1,22 por ciento de marzo de 2008.

En este sentido, la Asociación Hipotecaria destaca que estos porcentajes se sitúan muy por encima de la media, y lo achaca al ajuste producido en el mercado inmobiliario nacional y a la "elevada sensibilidad" de estos sectores en momentos de crisis económica.

La AHE también facilitó hoy los datos actualizados hasta abril del conjunto de créditos dudosos al sector privado residente, que se situó en el 4,52 por ciento, frente al 1,37 por ciento de un año antes.

Por entidades financieras, los establecimientos financieras de crédito y las cajas de ahorro padecían en abril los porcentajes más altos de créditos dudosos por encima de la media, con el 7,947 y el 5,047 por ciento, respectivamente.

Bancos y cooperativas de crédito, por su parte, presentaban ratios de dudosidad del 3,809 y del 3,779 por ciento, respectivamente.