El precio del alquiler repuntó un 5,7% en agosto y alcanza su máximo histórico
Knight Frank apunta una clara tendencia al alquiler a precio de mercado en el grupo de población de entre 16 y 29 años
El precio medio del alquiler en España creció en agosto un 5,7% tras alcanzar los 11 euros por metro cuadrado, registrando su máximo histórico, según se desprende del 'Snapshot Private Rented Sector 2019' realizado por Knight Frank.
En lo que respecta a la rentabilidad de la vivienda bruta en alquiler, la consultora inmobiliaria ha resaltado que en el segundo trimestre de este año esta se ha situado en el 3,9%, "muy por encima" del 0,4% de otras inversiones alternativas tales como los bonos del Estado, con lo que se reafirman así como un tipo de inversión segura.
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Por otro lado, ha recordado que a cierre del año pasado, la Comunidad de Madrid ocupaba la sexta posición en cuanto a mayor número de hogares en alquiler, algo más del 36%, seguida de Cataluña, con alrededor del 20%.
Según Knight Frank, se muestra una clara tendencia al alquiler a precio de mercado en el grupo de población de entre 16 y 29 años, con casi 46%, seguida del grupo de 30 a 44 años, con un 28%. Desde 2013, cuando se registraron mínimos, la tendencia de la renta media por hogares, con alquileres imputados ha sido creciente hasta situarse en el último año en un 8% más que en 2013.
Por su parte, desde 2006, la variación del precio del alquiler, tanto en Madrid como en Barcelona, ha sido significativamente mayor que el precio de venta, aunque en ambas ciudades la tendencia ha sido similar. En el último año, la capital de España alcanzó su renta máxima, mientras que en la Ciudad Condal se alcanzó en 2015.