El precio de la vivienda de segunda mano baja un 0,3% en mayo, según fotocasa

El portal inmobiliario explica que este leve descenso muestra, un mes más, que el precio de la vivienda de segunda mano "se está estabilizando" y deja atrás las grandes caídas de precios de los últimos años.

No obstante, respecto a la variación interanual, el precio en mayo de 2016 cae un 0,9% y sigue con la tónica de los últimos meses en cuanto a variaciones interanuales suaves.

De esta forma, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída de 45,1% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007, con 2.952 euros por metro cuadrado.

En este sentido, 12 comunidades autónomas cuentan con caídas superiores al 40% desde que alcanzaron el precio máximo hace nueve años. Así, la Rioja es la comunidad que más ha visto caer el precio (-57%), seguida de Castilla-La Mancha (-53,5%), Navarra (-52,6%), Aragón (-52,2%), Murcia (-50,7%), Cataluña (47,9%), Comunidad Valenciana (-47,5%), Cataluña (-47,1%), Asturias (-46,1%), Madrid (-43,87%), Andalucía (-42,6%), Extremadura (-42%) y Cantabria (-40,5%).

De las 17 comunidades autónomas, en mayo el precio medio de la vivienda de segunda mano subió en cuatro de ellas. El incremento más acusado se produjo en País Vasco (+0,5%), seguido de Madrid (+0,2%) y Comunidad Valenciana y Navarra, con un alza en ambos casos del 0,1%.

En el otro extremo, Cataluña y Castilla-La Mancha fueron las comunidades que más vieron caer los precios, en concreto un 1,5%, seguidos de Extremadura (-0,8%) y Castilla y León (-0,7%).

PAÍS VASCO, LA COMUNIDAD MÁS CARA.

En cuanto a los precios, el País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.736 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid (2.234 euros) y Cataluña (2.012 euros).

Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.030 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.082 euros) y Murcia (1.134 euros) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por provincias, en 12 de ellas se registran subidas de precios en términos mensuales, con incrementos que van del 1,3% de Teruel al 0,1% de Navarra y Córdoba.

De su lado, los precios caen en 35 provincias, en concreto entre un 2,8% de León y el 0,1% de Pontevedra, Islas Baleares, Alicante, Guipúzcoa, Cádiz y Segovia.

Del total de los 809 municipios de España analizados por fotocasa, en 323 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de mayo, en 28 municipios los precios permanecen estables y en 458 se registran descensos en el precio.