Los precios del mercado residencial crecen un 2% en el primer trimestre del año, según Gesvalt

En concreto, Gesvalt ha puesto de relieve que si una vivienda de unos 90 metros cuadrados costaba unos 113.580 euros de media en 2016, este año costaría unos 115.830 euros.

Por comunidades autónomas, únicamente seis regiones han aumentado sus precios con respecto al año pasado, estas han sido Madrid (+10,2%), País Vasco (+8,4%), Murcia (+6,7%), Navarra (+6,6%), Castilla-La Mancha (+2%) y Cataluña (+1%).

Por el contrario, las regiones que han registrado variaciones negativas en el primer trimestre de 2017 respecto al primer trimestre de 2016 han sido Comunidad Valenciana y Castilla y León (-7,1%), Cantabria (-6,6%), Galicia (-5,3%), La Rioja (-4%), Baleares (-2,7%), Aragón (-2,3%), Asturias (-1,6%), Canarias y Andalucía (-1%) y Extremadura (-0,2%).

A la cabeza de las comunidades más caras se ha situado País Vasco (2.074 euros por metro cuadrado). Por detrás, le siguen Baleares (1.981 euros por metro cuadrado), Madrid (1.878 euros por metro cuadrado), Cataluña (1.321 euros por metro cuadrado), Cantabria (1.374 euros por metro cuadrado) y Canarias (1.174 euros por metro cuadrado).

En el lado opuesto, entre las comunidades más baratas se encuentran Castilla-La Mancha (777 euros por metro cuadrado), Extremadura (911 euros por metro cuadrado), La Rioja (915 euros por metro cuadrado), Murcia (935 euros por metro cuadrado), Aragón (974 euros por metro cuadrado) y Comunidad Valenciana (982 euros por metro cuadrado).

Por detrás, con unos precios más elevados se han situado Castilla y León (994 euros por metro cuadrado), Galicia (1.052 euros por metro cuadrado), Andalucía (1.094 euros por metro cuadrado), Navarra (1.147 euros por metro cuadrado) y Asturias (1.142 euros por metro cuadrado).

El director corporativo de desarrollo y negocio en Gesvalt, Luis Martín Guirado, ha puesto de relieve que España está atravesando un "ciclo de sostenibilidad y estabilización de precios en el sector inmobiliario", con unas zonas que muestran unos signos "claros de recuperación" y en otras, como las urbanas" donde hay "menos demanda y siguen ajustándose los precios".