El número de viviendas iniciadas estará cerca de las 75.000 unidades en 2017, según DBK Informa

El número de viviendas iniciadas estará cerca de las 75.000 unidades al cierre de este año, un 15% más, y habrá también un nuevo incremento de la venta de viviendas, que impulsará la actividad de promoción, según las previsiones del Observatorio Sectorial DBK de Informa.

Así, cree que la tendencia alcista del mercado inmobiliario se prolongará a corto plazo en los principales segmentos de actividad, favorecida por la "positiva" coyuntura económica.

En esta línea, considera que esta evolución propiciará la entrada de nuevos operadores, lo que "consolidará la presencia de grupos de inversores extranjeros".

"Es previsible que en los próximos meses continúen las operaciones de fusión y adquisición entre empresas, lo que provocará un aumento del grado de concentración de la oferta, aunque se mantendrá la elevada atomización característica del sector", ha añadido.

En 2016, el negocio de las treinta principales sociedades inmobiliarias alcanzó los 7.033 millones de euros, un 12% que en el ejercicio anterior. En concreto, las diez primeras obtuvieron una facturación total de 4.944 millones de euros, mientras que la cifra entre las veinte primeras superó los 6.200 millones.

Según el observatorio, esta evolución refleja el "positivo" comportamiento de la actividad inmobiliaria en 2016 en un contexto marcado por la "favorable coyuntura empresarial, la mejora del mercado laboral y la mayor facilidad de acceso a la financiación, con un aumento de las hipotecas concedidas".

Durante 2016, la construcción mantuvo una "tendencia alcista" y registró un aumento de la producción del 4,7%. Destacó el comportamiento positivo de la edificación residencial, que creció 9,9%.

Además, el número de viviendas iniciadas aumentó un 38%, hasta alcanzar las 64.000 unidades. La edificación no residencial también contabilizó un "buen comportamiento" y registró un aumento del 6,2% en el valor de los trabajos de construcción realizados en 2016.

En cuanto a las oficinas, este mercado también evolucionó al alza, registró un descenso de las tasas de desocupación, una tendencia al alza de las rentas y un incremento en el valor de activos.