El volumen de transacciones de vivienda crece un 15% en el primer trimestre, según Gesvalt
EUROPA PRESS
09/06/201713:02 h.La directora general de la consultora, Sandra Daza, ha afirmado que el hecho de que la mayoría de las transacciones hayan sido de vivienda de segunda mano "deja mucho recorrido" a las operaciones de obra nueva.
Respecto al stock de vivienda, Daza de dejado claro que el stock de 400.000 unidades registradas a cierre de 2016 posiblemente sea "invendible" en su mayoría y acabe siendo demolido, lo que está provocando "un aumento del precio".
Para Daza, el mercado del alquiler tiene "mucho potencial", porque hay un cambio de paradigma y un nuevo modelo familiar, los millennials no ven ningún valor añadido en la adquisición de una vivienda y por los problemas de acceso al crédito que tienen los menores de 35 años.
Según Gesvalt, estos factores están llevando a una "gran profesionalidad" del sector y a que se construyan inmuebles destinados por completo al alquiler, lo que "mejora la gestión, la calidad y evita los ratios de desocupación y rotación".