De esta forma, el precio del suelo moderó su caída en los tres primeros meses del año, tras cerrar 2011 con el mayor descenso desde el inicio de la crisis (-19,8%) y encadenar seis años consecutivos de reducciones.
El número de transacciones realizadas entre enero y marzo de este año fue de 3.598, lo que supone un descenso del 18,6% sobre las realizadas en el cuarto trimestre de 2011 y un 19,2% menos que las que se llevaron a cabo en el primer trimestre del ejercicio pasado, cuando se transmitieron 4.453 solares.
La superficie transmitida representó 4,6 millones de metros cuadrados, un 15,2% menos que en el primer trimestre de 2011, por un valor de 582,9 millones de euros, un 32,9% inferior al del mismo periodo del ejercicio anterior.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuyó en tasa interanual un 11,8%.
En concreto, los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid, con una media de 732,7 euros el metro cuadrado; Barcelona, con 674,2 euros y Zaragoza, con 507,1 euros, mientras que los precios medios más bajos se dieron en las provincias de León, con 90,5 euros, Santa Cruz de Tenerife, con 149,4 euros, y Almería, con 160,9 euros.
En lo que se refiere a las transacciones, en los municipios con más de 50.000 habitantes el número de solares vendidos entre enero y marzo fue de 532, un 11,3% menos que el primer trimestre del año anterior.
Por su parte, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 428 operaciones entre enero y marzo, un 13,9% menos que en el mismo trimestre del año anterior, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 972 solares, lo que representa una disminución del 22,5% en tasa interanual.
Finalmente, en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 643, un 39,2% menos y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones fueron 1.023, un 2% menos.