La corporación de Juan Miguel Villar Mir desarrolla este proyecto junto con su constructora cotizada OHL. Ambos han vendido parte de sus respectivas participaciones en función del porcentaje que controlan y dentro del plan de venta de activos que tienen en marcha para recortar deuda.
En concreto, el Grupo Villar Mir ha vendido un 32,5%, con lo que ha reducido desde el 65% hasta el 32,5% su participación en el proyecto. Por su parte, OHL ha vendido otro 17,5%, con lo que disminuye su porcentaje desde el 35% hasta el 17,5%.
OHL ha informado este lunes de que ingresará 78,75 millones de euros por la venta de su participación en el Complejo, de los que ya ha recibido 73,5 millones de euros, quedando pendiente un pago aplazado de 5,25 millones de euros. La compañía ha explicado que esta cantidad pendiente la cobrará en dos pagos: uno en diciembre de este año por importe de 1,75 millones de euros, y otro de 3,5 millones de euros que percibirá a la puesta en operación del proyecto.
El Grupo Villar Mir y OHL, que han obtenido una plusvalía total de 82,85 millones de euros por esta operación, mantendrán el control en la gestión del proyecto hasta su apertura, prevista para principios de 2019.
Canalejas se desarrolla en un grupo de siete edificios históricos que conforman toda una manzana del centro de Madrid, al lado de la Puerta del Sol, que Villar Mir compró al Santander en diciembre de 2012 y que suman 50.000 metros cuadrados de superficie.
El proyecto consiste en rehabilitar los inmuebles, respetando su valor arquitectónico y artístico, para que alberguen 22 viviendas de lujo y un hotel de cinco estrellas ya comprometido con la cadena Four Seasons, que desembarcará así en España. También contará con un centro comercial de 16.000 metros cuadrados y un parking subterráneo.