El mercado del alquiler será "clave" para el sector inmobiliario en España en los próximos años, ya que, según Axis, este mercado, con una rentabilidad próxima al 8,5%, seguirá siendo un valor de inversión "al alza" con mayor rentabilidad bruta que los bonos a 10 años, los depósitos bancarios o la inversión en bolsa.
La consultora prevé que las entidades financieras mantengan su ritmo de venta de activos en 2017 y que las entidades financieras sigan experimentando un menor ritmo de entrada de activos morosos, "lo que beneficiará a las cuentas de resultados".
También ha recordado que el mercado inmobiliario español sigue afrontando un "enorme" proceso de reestructuración tras la "severa" crisis que ocasionó el estallido de la burbuja inmobiliaria.
Para Axis, lo más significativo en este momento es la reciente aparición de fondos y de las nuevas sociedades nacionales provenientes de las antiguas filiales inmobiliarias de la banca, conocidas como servicers.
En el caso de los servicers, Axis considera que estas deberán consolidar su modelo de servicio, tanto inmobiliario como financiero, y prepararse para un proceso de concentración en España y de expansión internacional.
A medio plazo, la firma prevé que haya movimientos corporativos de concentración, recompra y ventas a socios industriales e internacionalización.