Así son los avales en caso de impago que el Gobierno quiere aplicar para fomentar el alquiler
Los avales estatales en caso de impago en el alquiler estarán limitados a viviendas cuyo precio no supere el índice estatal de alquiler
Los inquilinos deberán o ser menores de 35 años o estar en situación de vulnerabilidad
Los pisos turísticos ya representan el 1,3% del total de viviendas: ¿qué impacto tiene en las ciudades españolas?
Una de las medidas que incluye el nuevo decreto que finalmente contará con los votos de PP y Junts es la implementación de un nuevo sistema de avales y garantías para fomentar el alquiler.
Y es que muchos propietarios mantienen sus pisos vacíos porque no se sienten ni tranquilos ni seguros. El 25% no lo alquila por temor a que le estropeen su casa y el 17% por miedo a que no le paguen.
En este contexto, el Estado quiere avalarlos para cubrir esos posibles impagos o los daños causados en su vivienda, como le ha ocurrido a Francisco, que lleva un año de juicios.
El alquiler nunca podrá superar el índice estatal de referencia
"Hace tres años dejaron de pagar y llevo un año y medio en juicios", cuenta. Antonio, con dos pisos en alquiler turístico en Granada, estaría dispuesto a pasarse al tradicional.
"En Granada hay 12.000 viviendas vacías y nosotros queremos seguridad jurídica real", apostilla. El aval estaría destinado a inquilinos menores de 35 años y personas en situación de vulnerabilidad. El alquiler nunca podrá superar el índice estatal de referencia y deberá depositarse una fianza. Propietarios e inquilinos deberán suscribir el compromiso y las comunidades gestionarán los avales en medio de esta crisis de la vivienda.
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