¿Puedes convertir un velero en tu vivienda habitual y empadronarte en él?

MadridLa idea de transformar un velero en una vivienda habitual y establecerlo como domicilio oficial es una alternativa que ha ido ganando ciertos adeptos, sobre todo por la situación de incremento en los precios de alquiler y la búsqueda de estilos de vida más sostenibles y aventureros. Sin embargo, este planteamiento nos obliga a tener en mente una serie de aspectos legales, administrativos y distintas prácticas que es crucial tener en cuenta antes de embarcarse en esta aventura.

Marco legal para vivir en un velero

En España, la legislación no prohíbe residir de manera permanente en una embarcación de recreo. La Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante permite que una embarcación se utilice como vivienda, siempre y cuando se cumplan ciertas normativas. Es imprescindible que el velero esté debidamente registrado y que se obtenga el permiso correspondiente para el amarre en un puerto autorizado, gestionado por la Autoridad Portuaria o la Capitanía Marítima pertinente. Este proceso puede variar según la comunidad autónoma y el municipio donde se desee establecer la residencia flotante. 

El empadronamiento es el procedimiento administrativo que acredita la residencia de una persona en un municipio determinado. Para aquellos que eligen vivir en un velero, es posible empadronarse utilizando la dirección del puerto donde la embarcación tiene su amarre fijo. Es necesario presentar la documentación que acredite la propiedad o el alquiler del velero, así como el contrato de amarre en el puerto correspondiente. Es importante destacar que las normativas pueden variar entre municipios, por lo que se recomienda consultar con la oficina municipal del ayuntamiento correspondiente para conocer los requisitos específicos. 

Al establecer un velero como residencia habitual, surgen ciertas obligaciones fiscales y normativas que deben ser atendidas. Es posible que sea necesario declarar el barco como residencia ante las autoridades fiscales, lo que podría implicar el pago de impuestos específicos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) de naturaleza especial. Además, es fundamental cumplir con las normativas de seguridad y mantenimiento establecidas por la autoridad marítima competente para garantizar que la embarcación no represente un riesgo para otras personas o para la seguridad marítima en general. 

Los costes asociados a vivir en un velero

Aunque vivir en un velero puede resultar más económico que una vivienda tradicional, es esencial considerar los gastos asociados. El coste de un amarre estándar en un puerto español oscila entre 300 y 400 euros mensuales, aunque en puertos de mayor categoría este precio puede elevarse hasta los 900 euros. 

Estos costes suelen incluir servicios básicos como luz, agua y acceso a instalaciones comunes como duchas y lavanderías. Además, se deben tener en cuenta los gastos de mantenimiento de la embarcación, seguros, combustible y posibles reparaciones, que pueden variar en cada caso, dependiendo del tamaño y antigüedad del velero. 

Convertir un velero en una vivienda habitual y empadronarse en él es una posibilidad legal en España que ofrece una alternativa interesante a las formas tradicionales de vivienda. No obstante, implica una serie de aspectos legales, fiscales y prácticas que deben ser cuidadosamente evaluadas. Es recomendable asesorarse adecuadamente y planificar con detalle para asegurar una transición exitosa a la vida en el mar.