Miles de jubilados españoles seguiran hipotecados: el 58% de los mayores de 65 años tendrá que seguir pagando su préstamo
Los datos revelan que alrededor del 58% de los hipotecados llegaría a los 65 años con parte de su préstamo aun sin saldar
Un jubilado con hipoteca supone una merma en la calidad de vida de la persona si consideramos que la pensión de jubilación media, es 1.375,68 euros al mes
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Jubilados y con la hipoteca a cuestas. Ese es el horizonte que les espera a más de la mitad de los hipotecados en España, según un estudio del primer portal inmobiliario, Idealista. Los datos revelan que alrededor del 58% de los hipotecados llegaría a los 65 años con parte de su préstamo aun sin saldar.
El problema de llegar a una edad con menores ingresos y la obligación de seguir pagando la hipoteca supone un riesgo para su economía y su calidad de vida.
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La pensión media en España se situó en agosto en 1.195,7 euros mensuales en 14 pagas, incluyendo las distintas clases de pensión (jubilación, incapacidad permanente, viudedad, orfandad y en favor de familiares). En el caso de la pensión de jubilación media, el importe ascendió a 1.375,68 euros al mes 14 pagas, y unos 1.605 euros en 12 pagas, según los datos del INE.
Los jubilados en esta situación tendrán que seguir haciendo frente a una cuota mensual con una pensión que, en la mayoría de los casos, resultará inferior a su salario. Otra preocupante conclusión del estudio es que el 33% de los jubilados no habrá terminado de pagar la hipoteca a los 70 años, cuando los ingresos y las pensiones suelen caer. 2.348,46 euros brutos, según el INE, es la media de ingresos mensuales del colectivo mayor de 55 años.
Para llegar a estas previsiones el portal idealista ha analizado más de 7.000 operaciones para la compra de viviendas habituales, la distribución por edad inicial de los deudores y el vencimiento teórico de la hipoteca, sin tener en cuenta las amortizaciones anticipadas que los consumidores puedan realizar en el futuro.
Los datos indican que a los préstamos se accede cuando las personas se encuentran en los 30 a 40 años, representando más de la mitad del total de hipotecas frente al 2,10% de los solicitantes tiene 25 años o menos cuando obtienen el préstamo, y el 17,2% tiene 30 años o menos”.
El 17,2% de las operaciones hipotecarias realizadas a través de idealista/hipotecas en los últimos dos años tiene como deudor a un consumidor de hasta 30 años, siendo las franjas de entre 31 y 40 años la más destacada (50,4%).
Desde Idealista, aseguran que "el mayor problema aparece para aquellos que a la fecha de la formalización de la hipoteca tienen 36 o más años, aunque es cierto que no todos ellos llegarán a la jubilación endeudados", porque durante la vida del préstamo se pueden realizar amortizaciones .