Hipotecas paralizadas: 1,5 millones de personas, a la espera hasta el 5 de noviembre

Al término de la reunión celebrada entre el presidente del alto tribunal, Carlos Lesmes, los integrantes de la citada sección y el presidente de la Sala Tercera, el primero ha emitido una nota en la que explica que la avocación a Pleno del primero de los recursos que hay pendientes sobre este asunto forma parte de las atribuciones del presidente de lo Contencioso, Luis María Díez-Picazo "siempre que lo estime necesario para la administración de justicia", sin perjuicio de las facultades de los 31 magistrados que lo integran "para resolver lo que en derecho proceda".

De esta forma, el Supremo decidirá el 5 de noviembre qué decisión tomará al respecto de los impuestos de las hipotecas. Hasta entonces estas estarán paradas. Gestha, el sindicato de técnicos del Ministerio de Hacienda, estima que 1,5 millones de contribuyentes podrían reclamar la devolución del impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) de las hipotecas de los últimos cuatro años a las comunidades autónomas, si finalmente se confirma que son los bancos, y no los hipotecados, quienes deben soportar el gravamen.

Por territorios, Andalucía sería la autonomía donde más afectados la podrían solicitar, donde desde octubre de 2014 hay un total de 292.970 deudores, mientras que la Ciudad Autónoma de Ceuta la que menos, con 1.736 deudores en los últimos cuatro años. Gestha calcula que todos los que se hayan hipotecado desde octubre de 2014 recibirán la suma de un total de 3.631 millones de euros, a lo que habría que añadir los intereses de demora. Además, otros 13,4 millones de hipotecados antes de septiembre de 2014 tendrían que pleitear con sus entidades bancarias para recibir 25.657 millones, más intereses.

Los técnicos indican que las reclamaciones del ADJ en los últimos cuatro años deben dirigirse hacia las haciendas autonómicas, ya que son las que tienen cedido el impuesto. En cuanto a la mecánica, explican que las comunidades autónomas deberán iniciar un procedimiento de comprobación tributaria y notificar una liquidación espejo a la entidad financiera, exigiendo el mismo importe y los intereses de demora.

Gestha ha advertido de que esta medida no supondrá una disminución de los ingresos regionales, pero afirma que las comunidades autónomas tendrán que hacer un esfuerzo "notable" para la tramitación masiva. Gestha considera que las entidades bancarias "tendrán músculo suficiente para cumplir la sentencia y realizar la devolución del pago del impuesto de las hipotecas".