VIVIENDA-COOPERATIVAS

CONCOVI avisa de las falsas cooperativas de vivienda surgidas con la crisis

El presidente de la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (CONCOVI), Alfonso Vázquez Fraile, reclamó una inspección de trabajo especializada en temas de vivienda para luchar contra el "cooperativismo ficticio" que está proliferando como consecuencia de la crisis del sector inmobiliario.

En una entrevista con EFE, Vázquez explicó que en un entorno económico difícil muchas promotoras y constructoras han optado por crear cooperativas para sacar adelante proyectos de obras que están paralizados por falta de financiación, buscando socios a través de la publicidad en medios de comunicación.

No obstante, afirmó que algunas de ellas no respetan los principios cooperativos, ya que ni informan a los socios ni les reúnen en asamblea general, que es el órgano en el que se toman las decisiones dentro de una cooperativa, cuyos miembros son promotores y usuarios de la vivienda al mismo tiempo.

Ante el descubrimiento de falsas cooperativas, CONCOVI trata primero de ponerse en contacto con ellas para que rectifiquen y, en caso contrario, recurren a la vía judicial, porque la administrativa (inspección de trabajo) no suele dar resultado, según Vázquez.

Este fenómeno es una de las consecuencias de la crisis económica para las cooperativas, que, sin embargo, están teniendo menos problemas que el resto del sector promotor e inmobiliario, dado que no dependen tanto del crédito de las entidades financieras como de las aportaciones que van haciendo los socios cooperativistas.

En época de crisis, las cooperativas tienen además mayores posibilidades de comprar suelo para promover sus viviendas, porque las dificultades financieras obligan a los propietarios de terrenos a sacarlos al mercado a precios más competitivos, mientras que en los años del "boom" inmobiliario estaban tan caros que resultaba imposible adquirirlos.

A juicio de Vázquez, este es un buen momento para el desarrollo de viviendas cooperativas, ya que el 60 por ciento de los potenciales compradores son demanda insatisfecha que sólo puede optar por una vivienda social.

Las cooperativas hacen aproximadamente el 30 por ciento de la vivienda protegida en el territorio nacional y han construido cerca del 6 por ciento del actual parque de vivienda (1.415.316 inmuebles).

Sin embargo, el presidente de CONCOVI señaló que el principal inconveniente del modelo cooperativista es que desde que se compra el suelo hasta que se entrega la vivienda puede pasar hasta una década, lo que achacó a la demora que sufren los desarrollos urbanísticos como consecuencia de la descoordinación entre la administración estatal, autonómica y municipal.

Por esta razón, CONCOVI reclama una participación más activa en el desarrollo de suelo público y privado para poder realizar viviendas de calidad a precio de coste, tanto protegidas como libres.

Asimismo, las cooperativas vienen demandando desde hace tiempo las modificaciones legislativas necesarias que les permitan "de forma clara y contundente" promover viviendas en régimen de alquiler, una modalidad que está siendo fomentada por el Gobierno para reequilibrar un mercado que históricamente se ha decantado por la compraventa.

Déjanos tu opinión

Publicidad

Informativos a la carta

Informativostelecinco.com

Acusado de violar y asesinar a Yuliana

El crimen ha conmocionado Colombia, una niña de familia pobre víctima de un joven de familia rica, y la policía ha tenido que extremar la protección sobre el presunto asesino, ante el intento de linchamiento de decenas de personas. El joven arquitecto ha declarado y la jueza ha decretado prisión preventiva para el acusado.

Adicto con 13 años

Jamie pide ayuda para dejar su adicción al Spice con tan sólo 13 años

Nuevo desafío

Insta a utilizar productos alimenticios como cosméticos

Futbolistas denunciados por el fisco

Los cinco futbolistas investigados por la presunta comisión de un delito de fraude fiscal son Xabi Alonso, Angel Di María, Ricardo Carvalho, Fabio Coentrão y Radamel Falcao, han informado a Europa Press fuentes de la investigación. Fuentes fiscales precisan, no obstante, que entre los investigados no se encuentra el delantero portugués del Real Madrid, Cristiano Ronaldo, que, según las informaciones, habría desviado 150 millones de euros a las Islas Vírgenes Británicas.

Sin supervivientes

Confirman la muerte de las 48 personas que viajaban en el avión de Pakistán

Renzi, dimite

Renzi presenta su dimisión como primer ministro italiano

Publicidad
Publicidad

Nuevos formatos en mtmad.es

¡Descubre mtmad, el nuevo canal de vídeos sólo para Internet de Mitele!

mtmad.es selecciona el talento que ya triunfa en Internet, crea nuevos influencers y se atreve con una vuelta de tuerca a algunos de los protagonistas de nuestra tele. ¡Descúbrelo!

¡Escúchanos!

Todos los programas de la radio online de Mediaset están en Radioset.es

Universo Iker, MorninGlory, Partido a partido... ¡En directo y en podacast!

'GH' en tus manos

¡Vive el reality con contenidos inéditos!

'La Voz' en tu móvil y tablet

¡Disfruta con contenidos inéditos!

La APP de Mediaset Sport

El deporte, en tu tablet o smartphone.

Descárgate la app de mitele

Series, programas, deporte, en directo...

La app de MotoGP

Carreras, clasificaciones, pilotos...

mostrar

Publicidad