SUELO-PRECIOS

El precio del suelo cayó el 4,8 por ciento en el primer trimestre, hasta 238,8 euros/m2

El precio del suelo cayó el 4,8 por ciento el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2008, situándose en 238,8 euros por metro cuadrado, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda.
En la imagen, un edificio de viviendas. EFE/Archivo

En el mismo periodo, las transacciones de suelo bajaron el 37,1 por ciento frente al primer trimestre del año pasado, hasta 5.589 operaciones.

La superficie transmitida en dichas transacciones fue de 8,7 millones de metros cuadrados, el 41,6 por ciento menos que un año antes, y su valor total fue de 2.571,1 millones de euros, lo que significa un descenso del 39,4 por ciento.

Por Comunidades Autónomas, el 17,4 por ciento de la superficie transmitida le corresponde a Madrid (1,5 millones de m2), el 16,5 por ciento a Andalucía (1,4 millones de m2), y el 13,7 por ciento a Cataluña (1,2 millones de m2).

Madrid es asimismo la comunidad en la que las operaciones de suelo alcanzaron un valor más elevado, 709,6 millones de euros, seguida de Andalucía (418,5 millones de euros) y Cataluña (304,3 millones de euros).

Por lo que respecta a los precios, el suelo es más caro en los municipios de más de 50.000 habitantes, donde el metro cuadrado se paga a 650,4 euros, el 0,5 por ciento menos que un año antes.

Por el contrario, el metro cuadrado de suelo es más barato en los municipios de menos de 1.000 habitantes, donde cuesta 76,5 euros, el 10,8 por ciento menos que hace un año.

Entre ambos extremos se sitúa el suelo de los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes (122,6 euros/m2, el 7% menos), los de entre 5.000 y 10.000 (200,7 euros/m2, el 0,3% menos), y los de entre 10.000 y 50.000 (274,8 euros/m2, el 9,1% menos).

El metro cuadrado de suelo más caro está en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona (976,7 euros), Álava (947,7 euros), Madrid (927,1 euros) y Valencia (923,8 euros), mientras que el más barato que se puede encontrar en las localidades de este tamaño está en Jaén (297,8 euros), Zamora (429,3 euros) y Ourense (430 euros).

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