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¿Sube la venta de viviendas? Sólo en algunas zonas

Con más de 200 promociones de entre 22.300 euros y dos millones de euros el SIMA de otoño se presenta como un escaparate del sector, que trata de ver un cambio de tendencia en los leves aumentos de precio de la vivienda. Pero este es un sector lleno de claro oscuros y todos los datos son matizables. Los precios se recuperan, pero sólo en algunas zonas (sobre todo en el centro de las grandes ciudades y las zonas de costa más demandadas); allí donde la oferta y la demanda han congeniado. Por eso, antes de comprar casa hay que asegurarse de que el precio en esa zona se ha estabilizado. La previsión de la OCDE es que haya aún una corrección a la baja en el precio de la vivienda de alrededor de un diez por ciento. Por dos motivos principales: hay aún una amplio stock de viviendas sin vender (600.000) y los sueldos de los españoles son bajos para poder contratar con garantía un crédito. Así que los consejos de los expertos se centran en comprar sin prisa (el cambio de tendencia no se materializará hasta el otoño de 2015) y hacerlo solo si tenemos el futuro laboral resuelto. Si no, siempre está la opción de alquilar. Y para los que quieran vender, el consejo es que lo hagan en cuanto tengan un comprador.