En caso de que la vida del préstamo ascienda a 15 y 20 años, el nuevo tipo de interés será del 2,10% y 2,50%, respectivamente, frente al 2,25% y 2,65% que estaban vigentes hasta la fecha.
Para conseguir estos tipos de interés, el cliente deberá contratar un paquete de productos de Bankinter. En concreto, tendrá que domiciliar la nómina y tres recibos y contratar un seguro de vida y un seguro de hogar. La no contratación de alguno de estos tres productos incrementaría esos tipos.
Esa misma rebaja en los tipos de interés, y en la misma magnitud, se hace también extensible a los tramos fijos de la hipoteca mixta, una modalidad hipotecaria que aúna las ventajas de un préstamo a tipo fijo y uno a interés variable.
PARA PRIMERA O SEGUNDA RESIDENCIA
El préstamo hipotecario a tipo fijo de Bankinter puede solicitarse tanto para primera como para segunda vivienda, con la diferencia de que en el primer caso, el importe del préstamo no puede superar el 80% del menor de los dos valores: valor de compra o valor de tasación. En el caso de segunda residencia, ese límite del préstamo se sitúa en el 60% del menor de estos dos valores.
La hipoteca a tipo fijo de Bankinter, a diferencia de la oferta hipotecaria a interés variable, cuenta con comisión de apertura (1%), comisión de amortización parcial/total (del 0,5% en los 5 primeros años de vida y del 0,25% en adelante) y de compensación por riesgo de tipos de interés (0,75%) en caso de que la cancelación anticipada genere una pérdida de capital para la entidad.
La entidad ha señalado que con este producto trata de atender la demanda "cada vez más frecuente" de clientes que solicitan firmar hipotecas a tipo fijo, modalidad que domina el mercado hipotecario en el resto de Europa. "Con este producto, el cliente se asegura un pago fijo por su vivienda para toda la vida del préstamo, sin sufrir sobresaltos ante oscilaciones en el Euríbor", apunta Bankinter.