Ello es así porque es precisamente en estas Comunidades Autónomas donde el importe medio de las hipotecas era en abril de 2008 mayor.
Así, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), hace un año el importe medio de una hipoteca era de 141.422 euros, pero en Madrid se elevaba a 180.618 euros y en Cataluña, a 172.320 euros.
Las hipotecas contratadas hace un año que se revisen en mayo, a las que se les aplica el índice del mes anterior, en este caso abril, experimentarán una rebaja de 291 euros al mes y 3.497 al año en el caso de los madrileños, y de 278 euros al mes o 3.336 anuales en Cataluña.
En el otro lado de la tabla, los extremeños se ahorrarán apenas 152 euros mensuales o algo más de 1.800 al año, ya que el importe medio de una hipoteca para vivienda era, en abril de 2008, inferior a 95.000 euros (94.486).
Hace un año, el Euribor, que es el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro pero también el índice al que se calculan la mayoría de los préstamos hipotecarios, alcanzó el 4,820 por ciento.
En doce meses se ha reducido en más de tres puntos porcentuales.
En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en abril de 2008, así como el recorte mensual y anual que experimentarán las cuotas al aplicarles el descenso del Euribor este mes en la revisión anual de un préstamo a 25 años:
CC.AA. Hip. media Bajada mensual Bajada anual
Andalucía 137.512 221,89 2.662,68
Aragón 125.255 202,10 2.425,20
Asturias 118.412 191,06 2.292,72
Baleares 168.263 271,50 3.258,00
Canarias 115.816 186,88 2.242,56
Cantabria 126.830 258,65 3.103,80
C. y León 120.260 194,04 2.328,48
C.la Mancha 123.495 199,27 2.391,24
Cataluña 172.320 278,05 3.336,60
C. Valenciana 126.662 204,38 2.452,56
Extremadura 94.486 152,46 1.829,52
Galicia 109.484 176,66 2.119,92
Madrid 180.618 291,44 3.497,28
Murcia 123.416 199,14 2.389,68
Navarra 152.966 244,82 2.961,84
País Vasco 166.602 268,83 3.225,96
Rioja 126.900 204,76 2.457,12
Ceuta y Melilla 139.142 224,52 2.694,00
TOTAL 141.422 228,20 2.738,40