Ayer el presidente del Banco Central Europeo (BCE) dejó claro que para anclar las expectativas de inflación se podrían aumentar en julio los tipos de interés un cuarto de punto, hasta situarlos en el 4,25%. Hoy el INE ha hecho públicos los datos del importe medio de las hipotecas que ha vuelto a caer en el mes de abril un 4,8% hasta situarse en 141.422 euros.
Además, el número de fincas hipotecadas también ha caído un 7,8% hasta las 125.298 y el capital prestado ha sido de 20.340 millones, un 13,1% menos que en el mismo periodo del año anterior.
La compraventa de viviendas también cae
En el primer trimestre del año las ventas cayeron un 31,8% según adelantó el Ministerio de Vivienda el pasado martes. Hoy el INE ha vuelto a confirmar la tendencia para el cuarto mes del año. En abril, la compraventa de viviendas alcanzó las 55.802 operaciones, lo que supone ha supuesto una bajada del 7,1%.
Del total de compraventas registradas en abril, las referidas a vivienda libre (50.815 transacciones) han descendido el 7,3%, en tanto que las de vivienda protegida (4.987 operaciones) han bajado el 4,2%. El descenso ha sido más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa ha bajado el 20,4%, en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos han aumentado el 12,3%.
En cuanto a las viviendas iniciadas en España, en el primer trimestre han caído el 36,1% . De las 108.275 viviendas iniciadas, 9.423 fueron viviendas protegidas (58% menos con respecto a 2007) y 98.836 viviendas libre (32,7% inferior).
La estadística del Ministerio de Vivienda también avanza que en el año pasado se crearon 423.009 nuevos hogares, el 80,6% de ellos en propiedad y el 19,4% en alquiler. EPF