Plan Sareb: España no llegará a un 45% de vivienda pública como Viena hasta 2681

Estamos a la cola de Europa respecto a la vivienda pública. La mayor concentración la tiene Viena con un 45%. Al ritmo que llevamos no llegaríamos hasta el año 2681. Nada menos que 27 generaciones. Es un bucle tan repetido el de vivir en España para comprar una casa hipotecado de por vida como eso de ser joven y mileurista o estar en el paro (somos el segundo país de Europa con peores datos). Aquí, de nuevo, no hay un proyecto de Estado.

El Gobierno, a un paso de las elecciones municipales ha logrado sacar adelante su ley de vivienda y no solo eso. El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el plan adelantado el fin de semana por el presidente del Gobierno de movilizar hasta 50.000 viviendas de Sareb, estando la mayoría de ellas situadas en Cataluña, Valencia, Andalucía o Murcia, según ha desglosado el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital. El mapa de las viviendas de las Sareb desvela que solo hay un 15% de viviendas en capitales de provincia. Las críticas señalan que gran parte de estas viviendas está en lugares donde la gente no quiere vivir, no están muchas terminadas y una parte ya están vendidas. ¿Vale el plan? Los expertos dudan, pero al menos lo ven como un paso en la buena dirección.

Pese a todo, los datos no engañan. Reconstituir el parque público de vivienda es una obligación. España, con un 3% está lejos del 9% de la media de la Unión Europea. Dice el Gobierno que la construcción de estas viviendas prometidas estarían listas para 2025 y el resto en un plazo de entre seis meses y un año. También hay dudas sobre ello.

Ante las críticas de que la estrategia no es una solución para las zonas tensionadas, fuentes del gobierno aclaran que no es un plan orientado al mercado tensionado y que tendrá un impacto en la lucha contra la despoblación.

El plan se compone de un refuerzo a la gestión de 14.000 viviendas que ya están habitadas para centrar su estrategia en el alquiler social y de acompañamiento en la inclusión de las familias vulnerables. "La casuística de estas viviendas es muy variada y requiere detectar situaciones de vulnerabilidad y proporcionar a esas familias el apoyo necesario", ha indicado en rueda de prensa la vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Económicos y Transformación Digital, Nadia Calviño.

La vicepresidenta ha destacado que Sareb ya está dando apoyo a más de 400 familias y tiene aprobados más de 2.000 contratos de alquiler social desde que inició la labor de identificación de las familias con vulnerabilidad que habitan en sus viviendas, el pasado mes de septiembre.

Por otro lado, el Gobierno tiene previsto movilizar 20.768 viviendas adicionales en manos de la sociedad gestora de activos, que se legarán a comunidades autónomas o municipios mediante acuerdos de venta. También se contemplan convenios de cesión temporal de viviendas para uso social a otras Administraciones Públicas o a entidades sin ánimo de lucro. De esas casi 21.000 casas, 9.000 de ellas ya están totalmente disponibles para su venta inmediata, según ha desglosado Calviño. Las otras 12.000 viviendas están pendientes de procesos de adecuación.

De acuerdo con los datos ofrecidos por el Ministerio, la distribución de estas 21.000 viviendas es la siguiente: 4.950 en Valencia, 3.539 en Cataluña, 2.288 en Castilla y León, 2.093 en Murcia, 2.040 en Andalucía, 1.534 en Castilla-La Mancha, 1.285 en Galicia, 611 en Cantabria, 580 en Aragón, 455 en Madrid, 388 en La Rioja, 305 en Extremadura, 303 en Canarias, 171 en Asturias, 120 en Baleares, 81 en País Vasco y 25 en Navarra. No existen viviendas de Sareb destinadas a venta dentro de este plan en Ceuta o Melilla.

"Es fundamental reconstituir el parque público de vivienda y aprovechar al 100% los activos de Sareb", ha destacado Calviño durante su intervención. La vicepresidenta ha destacado que el parque público actual de vivienda en España es del 3%, equivalente a 300.000 inmuebles, frente al 9% de media de la Unión Europea.

La tercera línea de actuación del plan del Gobierno para incrementar el parque público de vivienda en 50.000 inmuebles es un proyecto de cesión de suelo urbanizable para construir unas 15.000 viviendas adicionales que se destinarán a alquiler asequible. Estas construcciones se realizarán a través de colaboraciones público-privadas.

Calviño ha explicado que también se destinarán suelos actualmente en manos de la Sareb para "otros objetivos sociales" como la construcción de hospitales, escuelas o aparcamientos.

"Tanto las viviendas como los suelos tienen una distribución geográfica asimétrica y no siguen un criterio poblacional, sino de disponibilidad de los inmuebles que poseían las entidades financieras y pasaron a formar parte de Sareb. Un 60% de estos bienes se concentran en el arco mediterráneo, principalmente en Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía", ha explicado el Ministerio en un comunicado posterior.

Nadia Calviño ha recalcado que "la garantía del derecho a la vivienda es una prioridad" para el Gobierno y ha destacado que el Ejecutivo ha emprendido en esta legislatura un "programa ambicioso" para reconstituir el parque público de vivienda "desmontado por Gobiernos anteriores".

La vicepresidenta primera se ha referido al reciente acuerdo con ERC y EH Bildu para la Ley de Vivienda, el plan para la construcción y puesta a disposición de 100.000 viviendas para alquiler asequible, el programa de renovación de edificios y eficiencia energética, el bono para el alquiler joven y la movilización del parque público de Sareb.

Reconstituir el parque público de vivienda es una obligación. España, con un 3% está lejos del 9% de la media de la Unión Europea.

La vicepresidenta primera ha insistido en la "importancia" de construir esas 100.000 viviendas para el alquiler asequible y social, y, al mismo, tiempo en la movilización de las 50.000 viviendas de las Sareb, para "devolver a los ciudadanos una parte del coste que tuvo para ellos la financiación de ese banco malo en 2012".