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Según la Ley de Arrendamientos Urbanos, Leo tiene derecho a llevarse las mejoras de la reforma pero debe dejar la vivienda en las mismas condiciones que estaba cuando entró a vivir en ella, es decir, habitable. Por tanto, tienen 30 días para restituir la vivienda al estado inicial y, en ese momento, la propiedad la devolverá la fianza.