La finca de Plaza de España demolida en 2013 dará paso a un hotel de cuatro estrellas con 17 plantas

La finca de Plaza de España demolida en 2013 dará paso a un hotel de 17 plantas del grupo hotelero VP, según ha informado este jueves el portavoz del Gobierno municipal, Enrique Núñez, en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno.

Núñez ha informado de la aprobación inicial del plan especial que transformará la finca de los números 3, 4 y 5 de Plaza de España --hoy sin edificar y abandonado cuando en su momento se dedicaron a oficinas pero sin catalogar-- en un hotel de cuatro estrellas, que incrementará la oferta de establecimientos de esta categoría.

El documento urbanístico contempla una altura máxima de planta baja más 17 plantas de piso y propone el retranqueo de la edificación respecto a la alineación oficial en las tres primeras plantas en la fachada de la Plaza de España, una configuración que dotará de mayor amplitud a la acera.

El ámbito del Plan Especial afecta a las tres parcelas de los números 3, 4 y 5, que suman una superficie total de 1.534 metros cuadrados. La edificabilidad es de 17.225 metros cuadrados, la misma que existía anteriormente. Se repartirá en tres sectores mediante un basamento que comprende las plantas baja, primera y segunda, y un cuerpo central hasta la undécima planta, que se articula con el cuerpo que corona el edificio a través de las terrazas dispuestas en la duodécima.

El nuevo inmueble contendrá diferentes retranqueos, en laterales y parte posterior del edificio, de forma que la altura prevista se compense con espacios libres que doten de luz natural a los lados medianeros del edificio.

Dada su ubicación en un entorno urbano estratégico de alto valor arquitectónico, la ordenación propuesta por el documento urbanístico cuenta con el preceptivo informe de la Comisión Local de Patrimonio Histórico (CLPH) y de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural (CPPHAN).

El Plan Especial será publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y contará con un periodo de información pública de un mes a partir de la fecha de su publicación. Una vez finalizado deberá ser objeto de aprobación definitiva por el Pleno del Ayuntamiento.

POSIBILIDAD DE MÁS HOTELES EN PLAZA DE ESPAÑA

Núñez ha destacado que los edificios que circundan la plaza, muchos de ellos sin uso o desaprovechados, "empiezan a ser objeto de proyectos que beneficiarán uno de los sectores productivos fundamentales para Madrid, como es el turismo". Es el caso del número 8 de la Plaza de España, un edificio protegido con nivel 1 grado singular, y antigua sede de la Compañía Asturiana de Minas, "para el que también se vislumbra la transformación del inmueble en hotel".

En la Torre de Madrid se han transformado las catorce primeras plantas del edificio, ocupadas anteriormente por oficinas sin uso, en un hotel de categoría superior en las diez primeras y en viviendas las plantas situadas entre la diez y la catorce. En total, 259 nuevas habitaciones y 22.200 metros cuadrados de superficie hotelera y medio centenar viviendas con una superficie total de 9.000 metros cuadrados.

Por último, el edificio del antiguo Hotel Plaza también está en proceso de definición, tanto de usos como de recuperación y puesta en valor. Sus 28 plantas suman una superficie edificada de 67.000 metros cuadrados sobre rasante y 13.000 bajo rasante, que albergan usos residenciales, comercial y hotelero.

PARTICIPACIÓN Y TURISMO

Por otro lado, el portavoz municipal ha avanzado que será antes de que finalice el año cuando se ponga en marcha el proceso de participación pública para dar ideas sobre el futuro de la popular y céntrica plaza.

En cuanto al anunciado consorcio de turismo constituido por Ayuntamiento, Comunidad y sector privado para dar "un mensaje único", el portavoz ha explicado que ya se están empezando a planificar las líneas estratégicas de promoción para continuar "en esa ola positiva para mejorar aún más un sector estratégico para la ciudad, el que más incidencia tiene en el PIB y para el empleo".