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La venta de viviendas aumenta un 20,7% en el primer trimestre y se anota el mayor volumen desde 2010

El número de viviendas vendidas durante el primer trimestre alcanzó las 103.288 unidades, lo que supone un incremento del 20,7% respecto al mismo periodo de 2015 y el mejor registro en este trimestre desde el año 2010, según la estadística de transacciones inmobiliarias del Ministerio de Fomento.
En los últimos doce meses, la venta de viviendas ascendió a un total de 419.396, lo que supone un incremento del 13,4% frente a los doce meses anteriores.
En cuanto al régimen de protección de las viviendas vendidas, las transacciones de vivienda libre durante el primer trimestre sumaron 98.227, lo que representa el 95,1% del total, mientras que las transacciones de vivienda protegida alcanzaron las 5.061, el 4,9% de todas las realizadas.
En cuanto a la tipología, 11.176 viviendas vendidas correspondieron a inmuebles nuevos, el 10,8% del total, mientras que las viviendas de segunda mano ascendieron a 92.112, el 89,2% de todas las transacciones realizadas en este periodo.
MÁS COMPRAS DE EXTRANJEROS.
En relación a la nacionalidad del comprador, las compraventas realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por decimonoveno trimestre consecutivo, en concreto un 24,8% más respecto a los tres primeros meses de 2015. Asimismo, las transacciones realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 1.087, un 15,9% superior a las de hace un año.
En conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros (tanto residentes como no residentes) suponen 17.904, es decir, el 17,3% del total, y la mayor parte de estas viviendas se encuentran en las provincias de Alicante (3.746), Málaga (2.333), Barcelona (1.501), Madrid (1-233), Santa Cruz de Tenerife (1.225) y Baleares (1.163).
Respecto a los datos por comunidades autónomas, durante el primer trimestre del año 16 comunidades registraron aumentos en el número de compraventas de viviendas y sólo disminuyeron (-11,8%) en Navarra. Entre los mayores avances se encuentran Murcia (+43,5%), La Rioja (+43,3%), Asturias (+36,1%), Cataluña (+28,2%) y Ceuta y Melilla (+27,4%).
En el acumulado de los últimos doce meses (abril de 2015 sobre marzo de 2016), todas las comunidades, excepto Navarra (con un descenso del -0,8%), registraron un comportamiento positivo, destacando Murcia (+27%), La Rioja (+21,9%), Baleares (+18,6%), Cantabria (+18,5%), País Vasco (+17%) y Asturias (+16,1%).
Por municipios, los que registraron un mayor número de compraventas en el primer trimestre fueron Madrid (8.620), Barcelona (3.892), Valencia (2.025), Sevilla (1.590), Torrevieja (1.416), Málaga (1.314), Zaragoza (1.149) y Alicante (1.059).