De acuerdo con el informe de esta empresa privada, de referencia en el sector, el precio de la vivienda ha caído en todas las capitales de provincia el pasado año, si bien en 10 de ellas los precios bajaron más del 7%, en tanto que en otras 22 el descenso estuvo entre el 5 y el 7%, y en las 18 restantes se ha situado entre el 0 y el 5%.
Las mayores caídas se han registrado en Cádiz (11,9%) y Vitoria (10,5%), mientras que los menores descensos se han dado en dos capitales castellanoleonesas, Soria (0,2%) y León (2,6%).
Barcelona sigue siendo la ciudad más cara para comprar una vivienda nueva (4.243 euros/m2), seguida de San Sebastián (3.918 euros/m2) y Madrid (3.658 euros/m2).
En el otro extremo, las capitales más baratas son Pontevedra (1.435 euros/m2), Badajoz (1.470 euros/m2) y Zamora (1.530 euros/m2).
La caída del valor de la vivienda es menor en las poblaciones menos habitadas, de tal forma que en las que no superan 25.000 habitantes el precio disminuyó el 4,7 por ciento (1.846 euros/m2), mientras que en las de más de 25.000 habitantes descendió el 4,9 por ciento (1.934 euros/m2).
De cara a 2009, la Sociedad de Tasación prevé que los precios continúen disminuyendo hasta que se absorba el excedente de oferta existente, razón por la que número de viviendas iniciadas seguirá disminuyendo para ajustarse a una demanda que se mantendrá "interesada pero expectante". EPF
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