'Precio bomba', en 2017 o 'Campaña Fin de Año', en 2018, Bankia vuelve a inundar el mercado inmobiliario nacional con una nueva oferta de viviendas y locales baratos en los que los chollos y las sorpresas se confunden.
Un rápido vistazo la web de Haya, la inmobiliaria encargada de comercializar esta bolsa de inmuebles, nos descubre esta doble realidad. En Madrid capital, la oferta de Bankia en pisos se reduce a tres viviendas situadas en la zona sur entre los barrios de Villaverde y Entrevías. Los descuentos van del 14 al 39 %. Dos de la viviendas se venden okupadas y son las que tienen los descuentos más altos. Por el contrario, la única libre de inquilino sin título de propiedad es la menos rebajada y su precio está alineado con el del mercado.
En Barcelona capital la oferta es aún más reducida y solo se publicita una vivienda con un descuento del 29 por ciento pero también okupada. Está ubicada al sur del barrio de El Guinardó y su precio ya con descuento está un 15 por ciento por debajo de lo que se suele pagar el metro cuadrado en esta zona.
La herencia de Bancaja (Cajas de Valencia, Castellón y Alicante) en la oferta de Bankia se hace notar. En total, la entidad bancaria heredera de Cajamadrid saca al mercado en la comunidad valenciana 1.126 inmuebles de los que solo 44 están en las tres capitales de provincia: 7 en Valencia, 18 en Alicante y 19 en Castellón de la Plana.
De los siete pisos publicitados en Valencia, uno de ellos está ocupado y es el que mayor descuento tiene, un 41 %, a pesar de lo cual el precio por metro cuadrado de esta vivienda se ajusta a los del mercado en esta misma zona. El resto de viviendas, listas para entrar a vivir tienen descuentos que no dejan de ser interesantes pues van del 31 al 8 por ciento aunque se pueden encontrar viviendas similares en el mercado por el mismo precio por metro cuadrado.
En Alicante, hay pisos que incluso son más baratos que el más económico de los coches y solo uno, se vende con inquilino okupa y es precisamente este el que se puede comprar por 9.000 euros. El resto de inmuebles está situado en precios de mercado a pesar de tener descuentos de hasta el 62 %.
La capital castellonense es la que tiene una oferta singular más alta y ninguno de sus inmuebles está okupado. Algunas de sus 19 viviendas tienen precios un 33 por ciento por debajo del valor del mercado.
En Sevilla, la capital andaluza, Bankia saca a la venta 7 viviendas y pisos con precios que están entre los 30.000 y los 100.000 euros y con descuentos que oscilan entre 10 y el 20 por ciento aunque son importes en línea con lo que se paga en la zona.
En cualquiera de los ejemplos anteriores, al comprar una vivienda de segunda mano se deberá hacer frente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía según cada CC.AA. y que está entre un 5 y un 10 % del valor escriturado.