Última hora de las protestas por la vivienda: el BOE publica el segundo decreto con la prórroga automática de los contratos e indemnización
El Gobierno es optimista sobre la validación de los dos decretos de vivienda, a pesar de las dudas de PNV y Junts
Madrid advierte de "graves actos vandálicos" mientras la acampada de Sol se hace más fuerte y consigue más adeptos por toda España
El Gobierno ha mostrado su optimismo en la validación de los dos decretos sobre vivienda, a pesar de que PNV y Junts siguen dudando de algunas de las medidas que contemplan. La renovación automática de los alquileres y y la indemnización a los inquilinos si el propietario decide resolver el contrato sin un motivo, recogidos en la segunda norma los aleja del respaldo decisivo este viernes en el Congreso. Las protestas y movilizaciones por un vivienda digna, mientras tanto, se extienden por las grandes ciudades españolas, como Barcelona, Sevilla y Málaga, donde las tiendas de campañas aumentan en plazas.
Principales medidas de los decretos ley de vivienda, pendientes de la aprobación en el Congreso
- Prórroga de dos años de los contratos de alquiler que venzan antes del 31 de diciembre de 2028 a solicitud de los inquilinos
- Congelación de rentas con subidas en las actualizaciones anuales del 0 %.
- Regulación del alquiler temporal: se establece una duración máxima de 12 meses para el alquiler temporal.
- Los alquileres temporales no podrán cobrar honorarios, se limita la fianza y la aplicación de los límites de precios
- Protección antidesahucios de las familias vulnerables sin alternativa habitacional hasta 2030.
- Prohibición durante dos años a los fondos de inversión de comprar viviendas para uso especulativo.
- Renovación automática de los contratos.
- El arrendador deberá justificar la no renovación del contrato o, en caso contrario, indemnizar al inquilino.
- Aumento de la tributación de los pisos turísticos a un 21 % del IVA.
- Reducciones fiscales para caseros que rebajen la renta
- Bonificaciones fiscales para inquilinos con bajos ingresos y ayudas a la compra de la primera vivienda.
- Aumento de la fiscalidad de las socimi (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) del 15 % al 25 % de los beneficios no distribuidos.
- Los ayuntamientos podrán cobrar el doble de IBI a las casas que lleven cerradas más de tres años.
Casi 1,9 millones de contratos de alquiler se podrán prorrogar con el decreto, dice Sumar
Más de 1,89 millones de contratos de alquiler se podrán prorrogar en España con la entrada en vigor de la prórroga de dos años para los que venzan antes del 31 de diciembre de 2028, una medida que tendrá que convalidar este viernes el Congreso. Fuentes de Sumar han explicado este jueves que, teniendo en cuenta que según el Instituto Nacional de Estadística (INE) en cada hogar hay de media 2,5 personas, en total serían unos 5 millones de personas las beneficiadas por este medida. Madrid y Barcelona serían las más beneficiadas con un total de 402.082 contratos prorrogables y 339.088 respectivamente.
Principales medidas de los decretos ley de vivienda, pendientes de la aprobación en el Congreso
- Prórroga de dos años de los contratos de alquiler que venzan antes del 31 de diciembre de 2028 a solicitud de los inquilinos
- Congelación de rentas con subidas en las actualizaciones anuales del 0 %.
- Regulación del alquiler temporal: se establece una duración máxima de 12 meses para el alquiler temporal.
- Los alquileres temporales no podrán cobrar honorarios, se limita la fianza y la aplicación de los límites de precios
- Protección antidesahucios de las familias vulnerables sin alternativa habitacional hasta 2030.
- Prohibición durante dos años a los fondos de inversión de comprar viviendas para uso especulativo.
- Renovación automática de los contratos.
- El arrendador deberá justificar la no renovación del contrato o, en caso contrario, indemnizar al inquilino.
- Aumento de la tributación de los pisos turísticos a un 21 % del IVA.
- Reducciones fiscales para caseros que rebajen la renta
- Bonificaciones fiscales para inquilinos con bajos ingresos y ayudas a la compra de la primera vivienda.
- Aumento de la fiscalidad de las socimi (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario) del 15 % al 25 % de los beneficios no distribuidos.
- Los ayuntamientos podrán cobrar el doble de IBI a las casas que lleven cerradas más de tres años.
Texto íntegro del segundo decreto de Vivienda: de la prórroga automática de los contratos a la indemnización a los inquilinos
El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado hoy el segundo Real Decreto de Vivienda aprobado el martes en el Consejo de Ministros, que incluye la prórroga automática y sucesiva de los contratos de alquiler por cinco años y la indemnización a los inquilinos si el propietario decide resolver el contrato sin un motivo recogido en la norma.
