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A falta de conocer los detalles de la nueva Ley de Vivienda, el Gobierno ha adelantado que la norma afectará especialmente a unos 150.000 pisos que están en manos de los grandes propietarios.
En España casi tres millones y medio de hogares viven de alquiler. La nueva Ley de Vivienda acordada por PSOE y Unidas Podemos afectaría a apenas 150.000 según el Gobierno. Son los que están en manos de grandes propietarios. Aquellos que alquilan diez o más viviendas.
Estarían obligados a bajar la renta a sus inquilinos en las zonas tensionadas. Y perderían los beneficios fiscales que se les concedieron en su momento precisamente para incentivarles a sacar al mercado vivienda de alquiler.
Para algunos agentes inmobiliarios si a los propietarios se les reduce la rentabilidad en su negocio pueden abandonarlo y la consecuencia final sería una mayor subida de los precios del alquiler al reducirse la oferta.
Quienes sí contarán con importantes incentivos ficales son los pequeños propietarios de forma que si rebajan el alquiler un 10 por ciento se beneficiarían de bonificaciones de hasta el 90 por ciento en el IRPF. Por ello, les resultaría más rentable abaratar el alquiler.
Algo en lo que están de acuerdo la mayor parte de los inquilinos es que se apruebn políticas que vayan en esta dirección ya que los alquileres están muy altos, casi inalcanzables para los sueldos actuales.
La tercera pata para contener los precios es obligar a reservar un 30 por ciento de las nuevas promociones para vivienda protegida. La mitad se destinaría a alquiler social.