El mapa de los alquileres de costa este verano: Puerto Banús, en Málaga, lo más caro

El mapa de los alquileres de costa de España elaborado por Tecnitasa arroja algunos datos que pueden servir de orientación para organizar las vacaciones de verano. El más caro lo encontramos en Puerto Banús, donde un apartamento de 85m2 sale por 2.600 euros por siete días en agosto. Sotogrande (1.500€) y Puerto Sherry y Vistahermosa (1.250€) o Costa Ballena en Rota (1.150€) en Cádiz son otros destinos que podríamos denominar también cercanos a lo prohibitivo.

En el ránking están también a la cabeza un piso de 90m2 en la Isla de La Toja por 1.800€ o irnos al Puerto de Ibiza por la misma cantidad de dinero y disfrutar de 100 m2. Alquilar en las islas puede ser 220 € más de caro de media que en el mediterráneo. Puerto Banús y Marbella (Málaga), Illa da Toxa y Sanxenxo (Pontevedra), Ibiza, Andratx y Alcudia (Islas Baleares), Sotogrande y Puerto de Santa María (Cádiz), Sitges (Barcelona), Hondarribia y San Sebastián (Guipúzcoa) o Cadaqués (Gerona) con los precios más caros de los alquileres por encima de los 1.200€/semana.

Lo más económico lo encontramos en Burela, Foz y Vicedo (Lugo), El Saler (Valencia), Muros (La Coruña), Mogán y Puerto de la Cruz (Islas Canarias) en donde se pueden conseguir estancias entre 210 y 380€ semanales.

Ofertas más asequibles las encontramos en las playas de Burela o Vicedo en Lugo donde por una horquilla entre 210 y 250€ podríamos disfrutar de 60 m2. La realidad es que los precios de los alquileres en primera línea de playa suponen este año prácticamente el mismo esfuerzo económico que el año anterior pues los precios se mantienen invariables con una inapreciable subida de un 0,6% que supone apenas 5€ de incremento de media. No ocurrió lo mismo el año pasado cuando el alquiler semanal en la costa experimentó un crecimiento del 3% con respecto al año anterior. En 2018 la media de la renta en costa está en 750 € a la semana, durante los meses de julio y agosto, mientras que en 2017 estaba cerca de los 730 € semanales. Por lo tanto, parece haber una moderación en la subida de los precios.

Si optamos por irnos al Norte nos encontramos que en dos de las comunidades autónomas los precios entre lo más caro y lo más barato están muy cercanos de tal forma que en Cantabria tan solo 50€ nos separan de pagar 600€ por 70 m2 en Santoña a los 550€ por 75 m2 en la playa de Suances. Lo mismo ocurre en Asturias, donde un poco más, exactamente 100€, separan de disfrutar de 50 m2 en Ribadesella a 45 m2 en Tapia de Casariego.

Por el contrario, si decidimos irnos al País Vasco o a Galicia, la oferta de precios se amplía enormemente y así podemos veranear en Hondarribia en Guipúzcoa por 1.440€ en 110 m2 o en el centro de San Sebastián por 1.360€ en un apartamento de 55 m2. Si queremos irnos a una franja más económica en Vizcaya encontramos en Gorliz 100 m2 por 480€ y por unos 100€ más conseguimos 70 m2 en Ondarroa.

Precios más caros podemos conseguir en la comunidad gallega y más concretamente en Pontevedra donde en O Grove (Isla de La Toja) y en Sanxenxo en Portonovo se van a pagar 1.800 y 1.550€ respectivamente por superficies en torno a los 100 metros. Y… resulta paradójico que en esta comunidad también nos encontramos los precios más económicos del mercado entre 210 y 250€ en Burela y Vicedo en Lugo.

La gran afluencia de turismo, tanto nacional como internacional, convierte a las Islas Baleares en un foco de atención inmobiliario que en muchos casos hace imposible encontrar un apartamento libre. Por ello, la elección de la isla puede ser una salida adecuada si nuestro presupuesto no se quiere disparar.

Encontrar algo por debajo de los 1.000€ semanales, según TecniTasa, es posible, aunque hay que buscar con más insistencia. En Menorca, en Port Addaia, se pueden conseguir 65 m2 por 775€ y en Palma de Mallorca en Calviá por 800€ podemos optar a 60 m2 en Magaluf.

Pero lo normal es superar la barrera de los 1000€. Así en el Puerto de Ibiza se pagan 1.800€ semanales por 100 m2 y en la misma isla en Sant Josep Sa Talaia por los mismos metros hay que desembolsar 1.500€. Si pasamos a Palma de Mallorca los precios tienen una línea similar y podemos acceder a una estancia de 100 m2 por 1.600€ en Andratx. Finalmente en Port de Pollensa por 85 m2 el importe semanal es de 1.575€.

La costa mediterránea nos da un amplio abanico de ofertas para alquilar en primera línea de playa desde Cataluña hasta Murcia pasando por la Comunidad Valenciana. En la costa catalana la horquilla de precios se duplica ya que podemos hacernos con un alquiler de 750€ en primera línea de playa en Calafell en Tarragona hasta casi el doble del importe (1.400€) en Sitges en Barcelona. Entre medias la oferta es extensa pasando por los 900€ en Castell-Platja d’Aro o los 1.200€ de Cadaqués, ambos en Gerona.

En la Comunidad Valenciana conseguimos alquileres a precios para bolsillos un poco más modestos. De esta forma, un apartamento de 70 m2 en la Playa de Levante de Benidorm (Alicante) se consigue por 780€ la semana y por un poco de menos dinero (750€) los mismos metros en el Paseo Marítimo de Peñíscola, en Castellón. En la franja más económica en la zona de El Saler en Valencia podemos optar a 80 m2 por tan solo 380€ y por 20€ más (400€) puedes alquilar en Moncófar (Castellón) un apartamento en primera línea y pasar siete días con el sol asegurado.

En la Comunidad Murciana en Mazarrón, San Javier o Cartagena se consiguen apartamentos de 60 m2 desde 525 a 650€, pero los precios más altos los encontramos en Águilas en la Isla del Fraile por 850€, aunque la superficie es de 140 m2.

Como propuestas más asequibles en Andalucía podemos mencionar la zona de El Zapillo en Almería en donde se pueden alquilar 80 m2 por 425€ o el Paseo Marítimo de Castell de Ferro en Granada o el Algarrobo en Málaga que por 500€ a la semana se puede optar a apartamentos entre 50 y 70m2.