Realia multiplica por más de diez su beneficio semestral por la venta de activos

Realia obtuvo un beneficio neto de 11 millones de euros en el primer semestre del año, lo que supone multiplicar por más de diez (+962%) el registrado un año antes, por las plusvalías contabilizadas con la venta de activos.

Los resultados de la inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid incluyen plusvalías de 43,8 millones de euros obtenidas con las ventas de activos por importe de 80,5 millones cerradas en la primera mitad del año.

Del total de plusvalías, 38,9 millones provinieron de la venta su participación en el establecimiento que El Corte Inglés ocupa en el centro comercial La Vaguada de Madrid. El grupo de distribución adquirió este local, de 19.263 metros cuadrados de superficie, por un importe de 50 millones de euros.

La cifra de negocio de Realia creció un 5,6% entre los pasados meses de enero y junio, hasta 170,9 millones de euros, en tanto que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 108,8 millones, un 58% más.

En cuanto a la situación financiera, la compañía que preside Ignacio Bayón asegura contar con tesorería y equivalentes de tesorería por un total de 204 millones de euros. A cierre del pasado mes de junio soportaba una deuda financiera neta de 2.141,2 millones de euros, importe un 2,5% inferior al de un año antes.

De su lado, sólo los activos que la empresa tiene en Francia a través de su filial SIIC de París presenta un valor de mercado de 1.500 millones de euros, según la tasación realizada a cierre del semestre.

MENOR VENTA DE VIVIENDAS.

Por áreas de negocio, la de promoción y venta de viviendas descendió un 47,6% en el primer semestre, con ingresos de 36,2 millones "por la ralentización que el ritmo de venta de viviendas experimentó en la segunda mitad del año, motivada por la importante restricción del crédito".

Realia prevendió 109 pisos en la primera mitad del año, un 62% menos que un año antes, y entregó, y por tanto facturó, otras 184, un 38% menos.

Así, a cierre del pasado mes de junio, Realia contaba con un 'stock' de 1.086 viviendas (432 en curso y 654 terminadas) de las cuales 120 están vendidas pendientes de entregar y 966 a la venta.

En cuanto a la división de alquiler de patrimonio, se mantiene como primera fuente de ingresos, al generar 88 millones, un 0,3% más.