La compraventa de viviendas se dispara casi un 40% y marca su mejor mes de mayo desde hace 18 años
La compraventa de vivienda encadena 11 meses al alza y acumulan un aumento del 20,1 % en el año, gracias al abaratamiento de la financiación
La compra de una vivienda implica tener ahorrado el 27 % del importe, casi 44.000 euros
La compraventa de viviendas ha mantenido su ritmo de subida y en mayo ha llegado al 39,7 %, que se realizaron 61.054 operaciones, el dato más alto para este mes desde 2007, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las transacciones de vivienda, subieron un 12,4 % en tasa intermensual, respecto al mes anterior, cuando las operaciones habían moderado su subida al 2,3 % por el efecto de la Semana Santa.
El abaratamiento de la financiación, por las bajadas de los tipos de interés ha marcado el consecutivo aumento de la compraventa de vivienda que encadena 11 meses al alza y acumulan un aumento del 20,1 % en el año.
La subida del 11 % en enero, abrió este aumento de operaciones inmobiliarias que se acentuó al 13,9 % en febrero, se disparó un 40,6 % en marzo, se suavizó al 2,3 % en abril y volvió a crecer en mayo a doble dígito un 39,7 %.
La vivienda de segunda mano crece un 39 % y la nueva un 42 %
Las compraventas de viviendas de segunda mano -que siguen siendo las más numerosas al concentrar el 79 % del total- crecieron un 39 % hasta las 48.269 unidades, el máximo en un mes de mayo desde 2022 según el INE, que elabora esta estadística a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad.
Con este nuevo incremento, la compra de vivienda usada encadena nueve meses con tasas positivas. Sin embargo, las compraventas de vivienda nueva fueron las que más crecieron en mayo, un 42,1 % -encadenando 12 meses al alza- y sumaron 12.785 operaciones, la cifra más elevada en un mes de mayo desde 2012.
La vivienda libre sumó en mayo 57.172 transacciones, el 93,6 % del total, y se anotó una subida del 41,8 % interanual. En el caso de la protegida, las compraventas crecieron un 13,9 %, hasta las 3.882 operaciones.
La compraventa de vivienda nueva la que más sube
Las compraventas, con la subida de mayo, acumulan un avance del 20,1 % en lo que va de 2025. La vivienda nueva es la que más aumentado hasta mayo, un 31,6 %, mientras que la usada lo hizo un 17,2 %. Por régimen, la vivienda libre subió un 20,7 % en el año y la protegida el 12,7 %.
La compraventa de viviendas creció en mayo a doble dígito en todas las comunidades autónomas. Los mayores aumentos se dieron en Castilla-La Mancha (69,4 %); Galicia (65,4 %); La Rioja (59 %); Murcia (57,2 %); Cantabria (55,1 %); Castilla y León (54,2 %); Asturias (51,6 %) y Aragón (51,4 %). De entre los grandes mercados, en Madrid las operaciones subieron un 39,4 % y en Cataluña un 38,7 %.