El proyecto piloto se pondrá en marcha el próximo 1 de julio en Madrid y se ofertarán entre 350 y 400 plazas
Así se eterniza la transformación de cuarteles militares en viviendas asequibles
La problemática de la vivienda asociada a la movilidad geográfica es una de las mayores preocupaciones de los militares y por eso, el ministerio de Defensa ha puesto un marcha un plan para "poner en valor la gestión eficiente" de su parque inmobiliario de viviendas militares. Entre las medidas que quiere desarrollar en el bienio 2026-2028 está el de "estudiar fórmulas novedosas de vivienda" y entre ellas hace apunta a buscar soluciones en los nuevos sistemas de vivienda colaborativas como el 'coliving', 'flexliving' o 'cohousing'.
Entre 350 y 400 plazas
Se trata de nuevos modelos de convivencia que tienes muchas similitudes, pero también algunas diferencias. Así, la apuesta principal del Defensa a través del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED), es el 'coliving' que se caracteriza por ser una fórmula de alquiler flexible en la que personas que no se conocen comparten vivienda y servicios (cocinas, salas comunes, coworking) con contratos cortos y todo incluido, pensada para jóvenes profesionales o nómadas digitales.
En relación a las otras dos modalidades recogidas en su documento, el 'flexliving' es una versión aún más adaptable: viviendas totalmente equipadas, listas para entrar a vivir, con estancias muy breves y servicios tipo hotel, orientadas a quienes necesitan movilidad constante. Mientras que el 'cohousing', en cambio, es un modelo comunitario y estable: un grupo de personas diseña, gestiona y convive en un conjunto residencial con espacios comunes, normalmente en régimen cooperativo y con vocación de permanencia.
En este sentido, el Consejo de Ministros aprobó el pasado martes una modificación presupuestaria que permitirá desarrollar estos modelos residenciales de convivencia.
Defensa concibe la iniciativa "como una respuesta flexible y eficiente ante las dificultades de acceso a la vivienda en determinadas áreas geográficas, especialmente en entornos con alta presión inmobiliaria".
Esta medida innovadora en las Fuerzas Armadas, que se articula a través del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED), parte de la premisa de que "la movilidad geográfica es un elemento inherente a la profesión militar y debe ser adecuadamente apoyada mediante instrumentos eficaces y adaptados a la realidad actual", según consta en el proyecto, al que ha tenido acceso EFE.
El ministerio considera las soluciones habitacionales del 'coliving' como una alternativa complementaria a los modelos residenciales tradicionales que permite "dar respuesta ágil a necesidades temporales de alojamiento sin comprometer el patrimonio público".
El proyecto piloto se pondrá en marcha el próximo 1 de julio en Madrid y se ofertarán entre 350 y 400 plazas, han avanzado a EFE fuentes de Defensa.
Solución temporal para personal militar
El modelo combina el uso privativo de espacios individuales con el acceso a zonas comunes y servicios básicos que garantizan condiciones adecuadas de habitabilidad, mantenimiento y convivencia, promoviendo al mismo tiempo un uso eficiente de los recursos públicos.
Estas soluciones tendrán carácter temporal y estarán dirigidas prioritariamente al personal militar destinado en ubicaciones con especiales dificultades de alojamiento.
El carácter piloto del proyecto permitirá realizar una evaluación integral de su funcionamiento, grado de aceptación y eficacia, con el objetivo de valorar su posible extensión futura y su integración estable dentro de las políticas de apoyo a la movilidad del personal militar.
La actual compensación económica, insuficiente
Actualmente existen varias medidas de apoyo a la movilidad que se canalizan también a través del INVIED. Este organismo autónomo creado en 2009, se encarga, entre otras funciones, de gestionar el patrimonio inmobiliario del Ministerio de Defensa, facilitando el acceso a la vivienda al personal militar.
Su plan director fija tres medidas: compensación económica por cambio de destino y localidad, adjudicación de viviendas militares en régimen de arrendamiento especial y ayudas económicas para adquirir una vivienda en propiedad.
El Observatorio de la Vida Militar, órgano adscrito a las Cortes, valora que la compensación económica, la principal de las tres, es una ayuda importante, si bien la considera insuficiente y apunta que presenta carencias: no es universal y tiene una limitación temporal.
Solteros geográficos
En su último informe, el Observatorio apunta a las dificultades en el acceso a la vivienda como uno de los principales factores que afectan a la movilidad geográfica en las Fuerzas Armadas.
Señala que casi un 50 % de los militares destinados en núcleos urbanos dedican al alquiler de media un porcentaje de su salario muy superior al 33 % recomendado.
Por ello, según el informe, la vivienda supone un freno a los intereses del militar que puede llegar a sacrificar su carrera profesional en caso de tener que cambiar de ciudad u optar por trasladarse sin su familia convirtiéndose en 'soltero geográfico', con lo que la conciliación familiar se resiente, advierte.